Cystersów35 60m²bez prowizjiinwestycyjne
Kraków , Cystersów
Komercyjne
36 m2
1 pokój
Treść ogłoszenia
36,45 m², 2 pokoje, ul. Cystersów, Śródmieście
Zakup bez prowizji od kupującego
Idealna propozycja pod inwestycję.
LOKALIZACJA;
To doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym - w pobliżu przebiegają dwie główne arterie Krakowa: Aleja Pokoju i Aleja Jana Pawła II,
W okolicy świetna komunikacja publiczna, do przystanku tramwajowego 300 m.
Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji Cystersów to miejsca, które stanowią niezbędną infrastrukturę dla okolicznych mieszkańców i pracowników biurowców.
W promieniu 300 metrów znajdują się:
Kilka centrów fitness (m.in. MyFitness Place), korty tenisowe, basen oraz siłownia na świeżym powietrzu
Markety, sklepy spożywcze i restauracje
Przychodnie, w tym Luxmed, oraz apteki
Liceum Ogólnokształcące nr XIII
Szkoła Podstawowa nr 38
Lokal składa się z;
- pokoju z aneksem kuchennym
- pokoju
- łazienki
- balkonu
Udogodnienia dla mieszkańców;
- lobby z recepcją
- sala spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym
- przestrzeń coworkingowa
- nowoczesna pralnia samoobsługowa
- ogólnodostępny taras na dachu
- 3 cichobieżne windy
Zakończenie budowy pierwszego budynku: IV kwartał 2025
Dodatkowe informacje;
- w lokalach ogrzewanie podłogowe
- instalacje umożliwiające indrwywidulany montaż klimatyzacji
- panele fotowoltaiczne na dachu
- miejsca parkingowe w cenie 69 000 PLN.
- komórki lokatorskie
- możliwe odliczenie podatku VAT od zakupu
Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
• regularny przychód z wynajmu lokalu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.
Ważna informacja dla inwestorów:
Na tym terenie w najbliższych latach firma Skanska zrealizuje projekt o przybliżonej powierzchni usługowo-biurowej 70 000 m² i potencjalnej ilości miejsc pracy szacowanej na ok 6 000 pracowników.
CENA;
759 928 PLN brutto ( w tym 23%VAT)
Zapraszam do kontaktu
Dorota Kmiecik
tel. 577 899 119
[Email protected]">[Email protected]
Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Zakup bez prowizji od kupującego
Idealna propozycja pod inwestycję.
LOKALIZACJA;
To doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym - w pobliżu przebiegają dwie główne arterie Krakowa: Aleja Pokoju i Aleja Jana Pawła II,
W okolicy świetna komunikacja publiczna, do przystanku tramwajowego 300 m.
Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji Cystersów to miejsca, które stanowią niezbędną infrastrukturę dla okolicznych mieszkańców i pracowników biurowców.
W promieniu 300 metrów znajdują się:
Kilka centrów fitness (m.in. MyFitness Place), korty tenisowe, basen oraz siłownia na świeżym powietrzu
Markety, sklepy spożywcze i restauracje
Przychodnie, w tym Luxmed, oraz apteki
Liceum Ogólnokształcące nr XIII
Szkoła Podstawowa nr 38
Lokal składa się z;
- pokoju z aneksem kuchennym
- pokoju
- łazienki
- balkonu
Udogodnienia dla mieszkańców;
- lobby z recepcją
- sala spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym
- przestrzeń coworkingowa
- nowoczesna pralnia samoobsługowa
- ogólnodostępny taras na dachu
- 3 cichobieżne windy
Zakończenie budowy pierwszego budynku: IV kwartał 2025
Dodatkowe informacje;
- w lokalach ogrzewanie podłogowe
- instalacje umożliwiające indrwywidulany montaż klimatyzacji
- panele fotowoltaiczne na dachu
- miejsca parkingowe w cenie 69 000 PLN.
- komórki lokatorskie
- możliwe odliczenie podatku VAT od zakupu
Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
• regularny przychód z wynajmu lokalu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.
Ważna informacja dla inwestorów:
Na tym terenie w najbliższych latach firma Skanska zrealizuje projekt o przybliżonej powierzchni usługowo-biurowej 70 000 m² i potencjalnej ilości miejsc pracy szacowanej na ok 6 000 pracowników.
CENA;
759 928 PLN brutto ( w tym 23%VAT)
Zapraszam do kontaktu
Dorota Kmiecik
tel. 577 899 119
[Email protected]">[Email protected]
Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
- Informacje
- Powierzchnia: 36 m2
- 1 pokoje
- 5 pięter w budynku
- Rok budowy: 2025
- Numer oferty: OF300874
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
18 75 m² LOKAL inwestycyjny ul. Kątowa
Kraków, Kątowa
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Lokale inwestycyjne IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym...
18 m2
576 562 zł
32 031 zł/m2
Lokal Użytkowy Grzegórzki Park 95m² Do odbioru
Kraków
Kupujący nie płaci podatku PCC2% oraz prowizji dla pośrednika. Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy w samym centrum Krakowa -...
95 m2
1 196 500 zł
12 595 zł/m2
Lokal
Kraków, Zakopiańska
witam sprzedam : lokal położony bezpośrednio przy Zakopiańskiej w Krakowie. Blisko autostrady , dogodne połączenie we wszystkich kierunkach. Budynek w...
334 m2
7 pokoi
2 420 000 zł
7 246 zł/m2