Idealny dla Rodziny z ogródkiem i kwartał 2025

MDP Partners przedstawia :

Na sprzedaż są dwa lokale mieszkalne w budynku dwulokalowym (bliźniak) w inwestycji "Gidzińskiego" o powierzchni 66,1 m² oraz 109,6 m². Nieruchomość znajduje się w nowo realizowanej inwestycji w Warszawie, w dzielnicy Włochy, przy ul. Gidzińskiego.

O inwestycji:
Kameralny projekt z czterema mieszkaniami w zabudowie bliźniaczej, z których każde dysponuje własną klatką schodową oraz balkonem.
- Teren odgrodzony ogrodzeniem panelowym
- Brama wjazdowa na pilota
- Dojazd do osiedla drogą utwardzoną
- Ogrzewanie podłogowe
- Okna PCV
- Dach - blacha na rąbek

Obiekt zaprojektowano jako dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. W każdym z budynków znajdują się dwa lokale mieszkalne. Każdy z nich na parterze ma część dzienną z aneksem kuchennym, łazienkę oraz sypialnię. Na piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z trzech sypialni oraz łazienki.

Lokal 1A, pięciopokojowy, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, składa się z:
PARTER
- pokój dzienny z aneksem 32,66 m²
- komunikacja 6,49 m²
- sypialnia 9,35 m²
- klatka schodowa 2,52 m²
- łazienka 4,35 m²
SUMA : 55,37 m²

PIĘTRO
- sypialnia 15,4 m²
- komunikacja 3,99 m²
- sypialnia 14,52 m²
- sypialnia 12,34 m²
- łazienka 4,35 m²
SUMA : 50,6 m²
Dodatkowa powierzchnia pod ścinkami działowymi 2,81 m²

Łączna powierzchnia lokalu 109,6 m²


Instalacje:
- ogrzewanie centralne: kotły gazowe umieszczone w łazienkach, stalowe grzejniki z termostatami, zasilane gazem ziemnym z sieci gazowej lub zbiornika prywatnego, rozliczane na podstawie zużycia
- gaz: brak instalacji gazowej w kuchniach (przystosowanie do montażu kuchni elektrycznych)
- instalacja elektryczna: pełne okablowanie mieszkań wraz z rozdzielnicą, z zabezpieczeniami nadmiarowo-prądowymi i różnicowoprądowymi
- łączność telefoniczna, internetowa, RTV: każde mieszkanie wyposażone w 2 punkty teletechniczne
- kanalizacja sanitarna: połączona z siecią MPWiK
- woda zimna i ciepła: dostarczana z miejskiej sieci wodociągowej, rozliczenie wg zużycia
- wentylacja: grawitacyjna, w kuchniach dostępny pion do podłączenia okapów


Lokalizacja:
Lokalizacja inwestycji znajduje się w pobliżu węzła komunikacyjnego oraz przystanku tramwajowo-autobusowego "P+R Aleja Krakowska".
Okęcie Park 450 m
Najbliższa szkoła podstawowa - 1,4 km (4 min)
Lotnisko Chopina - 6,1 km (15 min)
Najbliższy przystanek autobusowy - 850 m
Najbliższe przystanek PKP Salomea - 6 min samochodem

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.