Usługowo-Mieszkalna blisko Dworca Metropolitalnego
Lublin
Działka
506 m2
Treść ogłoszenia
Nieruchomość gruntowa w bliskim sąsiedztwie Dworca Metropolitalnego w Lublinie.
Dojazd do działki od ul. Pocztowej.
Wymiary całkowite: szerokość 17m, długość 29,50m, płaski teren.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w działce.
Na działce posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni ok.150m², który może zostać rozbudowany lub zaadaptowany pod działalność usługową lub funkcję mieszkalną. Na każdym piętrze znajdują się 4 pomieszczenia.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona została planem terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz terenów zabudowy usługowej.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) typ zabudowy: nakaz realizacji zabudowy pierzejowej od strony otaczających ulic, zgodnie z rysunkiem planu;
2) linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:
a) obowiązująca linia zabudowy: od strony ulicy 6.1KDG, 4.1KDD, 4.2KDD i ciągu pieszego 4.1KX;
b) nieprzekraczalna linia zabudowy: nie ustala się;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) nie mniej niż 1,0; b) nie więcej niż 5,5;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) nie mniej niż 40%;
b) nie więcej niż 80%;
6) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie ustala się;
7) gabaryty zabudowy:
a) poziom posadowienia parteru: w dostosowaniu do przyległych ulic;
b) nieprzekraczalna wysokość budynku: nie wyżej niż rzędna 191 m n.p.m.;
c) wysokość zabudowy:
- K - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych;
- H - maksymalnie do 18m, w dostosowaniu do ustaleń pkt 7) b);
d) kształt dachu: dwuspadowy, wielospadowy, jednospadowy, dach stromy o nachyleniu połaci od 12° do 45°, dopuszcza się dach płaski;
8) ogrodzenie: nie dopuszcza się;
9) nośniki reklamowe: zgodnie z §7.
Więcej informacji dotyczących działki jak i samego budynku przedstawimy na spotkaniu.
Ofertę przygotował i prezentuje:
Kamil Marucha
604-716-167
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Dojazd do działki od ul. Pocztowej.
Wymiary całkowite: szerokość 17m, długość 29,50m, płaski teren.
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w działce.
Na działce posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni ok.150m², który może zostać rozbudowany lub zaadaptowany pod działalność usługową lub funkcję mieszkalną. Na każdym piętrze znajdują się 4 pomieszczenia.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona została planem terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz terenów zabudowy usługowej.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) typ zabudowy: nakaz realizacji zabudowy pierzejowej od strony otaczających ulic, zgodnie z rysunkiem planu;
2) linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu:
a) obowiązująca linia zabudowy: od strony ulicy 6.1KDG, 4.1KDD, 4.2KDD i ciągu pieszego 4.1KX;
b) nieprzekraczalna linia zabudowy: nie ustala się;
3) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) nie mniej niż 1,0; b) nie więcej niż 5,5;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) nie mniej niż 40%;
b) nie więcej niż 80%;
6) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie ustala się;
7) gabaryty zabudowy:
a) poziom posadowienia parteru: w dostosowaniu do przyległych ulic;
b) nieprzekraczalna wysokość budynku: nie wyżej niż rzędna 191 m n.p.m.;
c) wysokość zabudowy:
- K - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych;
- H - maksymalnie do 18m, w dostosowaniu do ustaleń pkt 7) b);
d) kształt dachu: dwuspadowy, wielospadowy, jednospadowy, dach stromy o nachyleniu połaci od 12° do 45°, dopuszcza się dach płaski;
8) ogrodzenie: nie dopuszcza się;
9) nośniki reklamowe: zgodnie z §7.
Więcej informacji dotyczących działki jak i samego budynku przedstawimy na spotkaniu.
Ofertę przygotował i prezentuje:
Kamil Marucha
604-716-167
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 506 m2
- Numer oferty: 225651
- Dojazd
- utwardzony
- Kontakt
- FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI ADRIANNA FRANCZEWSKA-KRUPA SPÓŁKA KOMANDYTOWA
- Kamil Marucha
- 604 716 167
Podobne oferty
Działka na sprzedaż
Lublin, Krężnicka
Doskonale położona, kształtna działka nad Zalewem Zemborzycki m . Świetne sąsiedztwo a przy tym bl isko do linii brzegowej. Powierzchnia...
1742 m2
665 000 zł
382 zł/m2
Działka na sprzedaż
Lublin, Biskupie
Działka o powierzchni 2864m2 położona w dzielnicy Zadębie w rejonie ul. Mełgiewskiej. Podstawowe przeznaczenie gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową...
2864 m2
286 400 zł
100 zł/m2
Działka budowlana19 arPonikwoda
Lublin
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1914 m2 przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową, zlokalizowaną w dzielnicy Ponikwoda,...
1914 m2
990 000 zł
517 zł/m2