Wykoń. lokal-Stare Miasto i 0% prowizji i podatku

Kraków, Żelazna

Mieszkanie
18 m2
1 pokój

437 253 zł

Treść ogłoszenia

Zarabiaj na wynajmie - Stopa zwrotu na poziomie 9%!
Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i podatku PCC

Średnioroczne przychody właścicieli z I etapu inwestycji to 3 000 zł netto za miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziome 9%.

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
• otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

INWESTYCJA:
IRON STREET 2.0 to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak: recepcja, hala garażowa, sauna, pralnia, rowerownia.

LOKALIZACJA:
Stare Miasto - 15 min od Rynku Głównego!
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
- Biurowce V-office I High5ive 600m
- Dworzec PKP i PKS 1000 m
- Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska 1000 m
- Galeria Krakowska 1100 m
- Stare Miasto 1600 m

LOKAL:
Powierzchnia: 18,70 m²
Cena: 437 253 zł brutto / 404 864 zł netto
Piętro: 1/4
Stan wykończenia: lokal wykończony (jak na zdjęciach)
Klimatyzacja w cenie

Termin zakończenia budowy - 31.12.2024 r.
Rynek: pierwotny
Ogrzewanie: MPEC
Możliwość obejrzenia gotowych lokali w zakończonej inwestycji

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.: 799 054 672
E-mail: [Email protected]
Lokalizacja
Kraków
dzielnica Stare miasto
małopolskie
Informacje
Powierzchnia: 18 m2
1 pokoje
4 piętra w budynku
Rok budowy: 2024
Numer oferty: OF884295
Zalety
domofon
Media
kanalizacja
Wyposażenie
balkon/taras
Kontakt
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
+48 799 054 672

Podobne oferty

 Kraków

Apartament taras na dachu BK 2 %

Kraków

Bez podatku PCC i prowizji.  BK 2 %  W ofercie posiadamy również inne oferty mieszkań.  Inwestycja przy ul. Głowackiego w...

38 m2
2 pokoje
650 650 zł
17 122 zł/m2
 Kraków   Walerego Sławka

Wola Duchacka 85m² DO ODBIORU BEZ PROWIZJI

Kraków, Walerego Sławka

Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika oraz podatku PCC2%. Inwestycja została już ukończona, oddania do użytku. Posiadam w niej również...

84 m2
4 pokoje
1 298 143 zł
15 454 zł/m2
 Kraków

Wola Duchacka 4 pokoje 69m² JASNE

Kraków

Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika! Kupujący jest zwolniony z podatku PCC2% W TEJ INWESTYCJI POSIADAM RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA –...

68 m2
4 pokoje
1 000 017 zł
14 706 zł/m2