Dom przy ścianie lasu Drzewce 88m² 4 pokoje

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (88 m² każda z części) z 2023 roku położony na działce (721 m²) w Drzewcach, 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu na sprzedaż.

OPIS DOMU:
Dom zbudowany według projektu Dom w Arkadiach (R2T) firmy Archon. 
Funkcjonalny, piętrowy budynek dwurodzinny, typu bliźniak, to idealne rozwiązanie dla rodzin szukających przestronnego i komfortowego miejsca do życia. Każdy z lokali o powierzchni 88 m², oferuje doskonałe warunki mieszkalne. Każdy z lokali ma 50% udziału w działce 721 m², zapewniającą prywatność i swobodę. Każda część działki ma dodatkową furtkę wyjściową z tyłu domu, prowadzącą bezpośrednio do lasu. 
Na parterze znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na przestronny salon z jadalnią, co tworzy jasną i przyjazną strefę dzienną. Z salonu można wyjść bezpośrednio do ogrodu, co idealnie sprawdza się podczas rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się praktyczna toaleta z wnęką która może pełnić funkcję prysznica lub praktycznej zabudowy pralki/suszarki, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz wejściowy.
Piętro domu to strefa nocna, gdzie zaprojektowano trzy sypialnie, oferujące komfort i prywatność dla każdego członka rodziny. Centralnym punktem piętra jest łazienka z miejscem na wannę.
Dodatkowo na poddaszu znajduje się strych nieużytkowy. 
Całość tworzy harmonijną i przemyślaną przestrzeń mieszkalną, idealnie dopasowaną do potrzeb nowoczesnej rodziny. Dom jest połączeniem funkcjonalności, wygody i estetyki, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia i wypoczynku.
Dom jest ogrodzony z trzech z stron, dodatkowa furtka od strony lasu. Taras, chodnik wejściowy oraz chodnik wokół domu wykonany z kostki brukowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
PARTER:
1. Wiatrołap 2,43 m²
2. Korytarz 4,50 m²
3. Łazienka 3,61 m²
4. salon z jadalnią 21,34 m²
5. kuchnia 8,00 m²


PIĘTRO:
1. Schody 3,90 m²
2. Hol 4,10 m²
3. Pokój 7,90 m²
4. Pokój 10,41 m²
5. Pokój 8,70 m²
6. łazienka 5,68 m²


W galerii zdjęć są dostępne rzuty pięter pokazujące dokładny rozkład pomieszczeń.
Więcej zdjęć na naszej stronie www.jawanieruchomosci.pl

STANDARD:
Podłogi - posadzki cementowe, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Ściany - gładź gipsowa pomalowana na biało. Wykończona elewacja zewnętrzna z izolacją o grubości 20 cm.
Okna - PCV, trzyszybowe,
Dach - dwuspadowy, blachodachówka

LOKALIZACJA:
Drzewce są otoczone terenami zielonymi, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, pola i łąki, idealne do spacerów, jazdy na rowerze czy innych form aktywnego wypoczynku. Droga dojazdowa do domu ( utwardzona ) ma zostać przekształcona w przyszłym roku w drogę asflatową.
W pobliskim Łochowie znajduje się m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, apteki, przychodnia lekarska, przychodnia weterynaryjna, markety, liczne punkty usługowe oraz gastronomiczne.
Drzewce są przykładem miejscowości, która łączy w sobie spokój życia na łonie natury z wygodą bliskości dużego miasta. Dla wielu osób może być to idealne miejsce do życia, oferujące balans między pracą a relaksem.


INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: ogrodzenie działki z trzech stron, drzwi antywłamaniowe
Ogrzewanie: pompa ciepła ( za dopłatą ), ogrzewanie podłogowe w całym domu,
Media: prąd, woda gminna, kanalizacja (szambo).

Możliwość instalacji za dopłatą:

1.Fotowoltaika Moc łączna 6,16 kW.
- falownik Huawei SUN2000 8KTL M1 Hybrydowy 8kW.
- panele Jinko Ntype Full Black 440 W 14 sztuk,
- konstrukcja nośna Baks,
- zabezpieczenia Dehn,
- dokumentacja zgłoszeniowa,
- pomiary elektryczne
cena 19900 zł brutto VAT 8%

2.Pompa ciepła Panasonic HP Seria K 5 kW All in One zintegrowana z zasobnikiem bufor 50l ,
- pompa wody do instalacji,
- podłączenie do instalacji.
Cena 29900 zł brutto VAT 8%


KREDYTY:
Oferujemy pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.

NOTA PRAWNA:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.