16 56 m² LOKAL inwestycyjny ul. Kątowa Kraków Kątowa oferta w Domli.pl

Treść ogłoszenia

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%

Lokale inwestycyjne IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieszczą się 86 lokali inwestycyjnych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Sauna, Pralnia, Rowerownia.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum za rozsądną cenę i w dobrej lokalizacji.

Zakup niewielkich metrażowo lokali, położonych w atrakcyjnej lokalizacji to niezwykle intratna forma inwestycji. Taki rodzaj ulokowania środków finansowych, nie tylko przyniesie wzrost wartości w czasie, bo ceny nieruchomości rosną i w każdej chwili można nabyty lokal sprzedać, ale także pozwala generować stały przychód z tytułu wynajmu. To nie wszystko. Jest także możliwość odliczenia podatku VAT od ceny wykończonego lokalu (23%) jak i przy zakupie wyposażenia.

Do użytku został oddany i sprzedany cały etap I inwestycji IRON STREET. Z informacji, które uzyskujemy od właścicieli lokali, wynajmują się one rewelacyjnie - na krótki oraz długi termin. W budynku etapu I działają również firmy specjalizujący się wynajmem na krótki termin oraz świadczące usługi opieki i zarządzania lokalem.

Lokalizacja:

U zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive, V-Offices.

Lokal LU40 :

Powierzchnia- 16,56 m²

Cena:

CENA BRUTTO: 432 837,00 zł
CENA NETTO: 351 900,00 zł zł
VAT: 80 937,00 zł zł

Piętro: 2/4
Stan wykończenia: lokal wykończony
Rynek: pierwotny

Lokal znajduje się na parterze, 4 piętrowego budynku wybudowanego w stylu loftowym. Do lokalu przynależy niewielki ogródek, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaję się pod lokal gastronomiczny ( restauracja, kawiarnia).

Informacje dodatkowe:

Termin rozpoczęcia budowy: 1.02.2023 r.
Termin zakończenia budowy: 31.12.2024 r.
Termin odbioru lokali: 1.06.2025 r.
Wykończenie lokali: wg. standardu z 1 etapu

Zapraszam do kontaktu:

Natalia Kułakowska- Sumek

Tel. +48 797 024 415
Email: [Email protected]

Lokalizacja: Kraków; małopolskie
Informacje: Powierzchnia: 16 m²; 4 piętra w budynku; Numer oferty: OF236489
Umiejscowienie: centrum handlowe
Kontakt: Semaco Real Estate; Natalia Kułakowska; +48 888 270 101