DOM z MIEJSCEM NA TWOJĄ DZIAŁANOŚĆ

Piętrowy, wolnostojący dom (214 m²) z osobnym budynkiem około 35 m² pod Twoją działalność gospodarczą, położony na działce 648m², na osiedlu Piaski przy ulicy Zbrachlińskiej  w Bydgoszczy. 

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu i lokalu użytkowego na sprzedaż.

Ten przestronny, piętrowy dom o powierzchni użytkowej 214 m², zbudowany w 1975 roku, oferuje komfortową przestrzeń dla całej rodziny, bezpośrednio do do domu jest dojazd drogą asfaltową. 

Zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, wolnostojący dom składa się z 5 pokoi, zapewniając mnóstwo miejsca na relaks, pracę i rozrywkę.

Ogromnym atutem tego domu jest pięknie zagospodarowany ogród, idealny do relaksu na świeżym powietrzu oraz teren ogrodzony, zapewniający prywatność i poczucie bezpieczeństwa. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego, komfortowego miejsca do życia, z dbałością o ekologię i harmonię z naturą.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, dostępna tylko w Naszym Biurze.
Pokazujemy dokładną lokalizację, właściciele proszą o uszanowanie prywatności i umawianie prezentacji tylko za Naszym pośrednictwem!

OPIS DOMU:
Na działce o pow. 648 m² zbudowany funkcjonalny piętrowy budynek mieszkalny wolnostojący. 
Budynek wybudowano metodą tradycyjną, podstawa domu to fundament betonowy ocieplony, ściany zewnętrzne wykonano z gazobetonu ocielonego styropianem ok 5 cm oraz pokryte tynkiem. 
Okna zostały wymienione w całej nieruchomości na PCV w latach 2010-2015, oraz prawie w każdym oknie są zainstalowane rolety zewnętrzne. 
Działka ogrodzona, dwie bramy wjazdowe, dwie furtki. 

Na działce znajduje się dodatkowy garaż o powierzchni ok. 14 m², oraz oddzielny budynek 35 m² pow. użytkowej idealny na Twoją działalność gospodarczą lub do dalszego wynajmu (może też pełnić funkcję mieszkalną). 
Budynek ten jest wyposażony w instalację wodno- kanalizacyjną, grzewczą, klimatyzację z jednostką chłodzącą, elektryczną oraz alarmową. Wcześniej prowadzony był gabinet stomatologiczny, jednak idealnie nadaje się pod każdego rodzaju działalność usługową. 

Dom jest wyposażony we wszystkie instalacje: 
- grzewcze 
- kanalizacyjne
- elektryczne 
- gazowe
- światłowód 
- klimatyzacja z jednostką chłodzącą (ok. 3 letnią) 

Na parterze domu znajduje się przestronna kuchnia 21 m², pokój 17 m² z pojemną szafą typu Komandor, garderoby 9 m², pralni + siłowni 12,3 m², kotłowni 4,75m², WC o powierzchni 3 m² oraz garażu o pow. 21 m² z odpływem liniowym (możliwość mycia auta wewnątrz budynku) 

Na piętro prowadzą zabudowane schody dębowe, gdzie znajduje się: 
- sypialnia główna 15,3 m² 
- dwie kolejne sypialnie 14,6 m² i 12,3 m² z wyjściem na długi balkon
- salon z jadalnią i kominkiem o powierzchni 35,5 m² - z wyjściem na taras wyposażony w markizę 
- dwie łazienki - pierwsza o pow. 10 m² wyposażona w dwie umywalki, wannę oraz prysznic, druga o pow. 4,75 m² wyposażona w prysznic,
- korytarz i klatka schodowa o powierzchni ok. 15 m² 

PODŁOGI:
Na parterze w całym domu położona terakota,
Na piętrze położone są podłogi z litego drewna świerkowego bardzo dobrze zachowanego, a w łazienkach płytki ceramiczne.

OGRZEWANIE:
Ogrzewanie nieruchomości zasilane piecem gazowym firmy Vaillant, wymienionym 4 lata temu wraz z zasobnikiem na wodę około 280 l. 

OGRÓD I WJAZD NA DZIAŁKĘ:
Dwa wjazdy na działkę, obie bramy wjazdowe z napędem elektrycznym, kostka brukowa przed budynkiem.
Dwie bramy garażowe jedna z napędem elektrycznym.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:
3 osoby:
Podatek od gruntu : 97 zł miesięcznie
Prąd : ok 210 zł miesięcznie
Woda : ok. 60 zł miesięcznie 
Gaz: ok 570 zł miesięcznie 

Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Więcej zdjęć na naszej stronie www jawanieruchomosci pl

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: ogrodzenie działki z każdej strony
Ogrzewanie: piec gazowy;
Media: prąd, woda gminna, własna studnia do podlewania ogrodu, kanalizacja, światłowód
Wystawa okien: salon z wyjściem na taras od południa 



NOTA PRAWNA:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.