*** Dwa budynki inwestycyjne w centrum Olecka ***
Olecko , 11 Listopada
Komercyjne
2000 m2
Treść ogłoszenia
Wyjątkowa oferta inwestycyjna dwa budynki mieszkalno-usługowe w centrum Olecka
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży dwóch budynków inwestycyjnych położonych w ścisłym centrum Olecka, przy ulicy 11 Listopada 7 i 9.
Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch budynków czterokondygnacyjnych + piwnica, o łącznej powierzchni użytkowej około 2000 m². Powierzchnia zabudowy wynosi:
- Budynek 1: 284 m²,
- Budynek 2: 200 m².
Łączna powierzchnia działek: 509 m².
Układ funkcjonalny:
- Parter trzy lokale użytkowe z dużymi witrynami, doskonale widoczne od strony ulicy,
- I, II, III piętro pokoje i mieszkania na wynajem, w sumie dla około 60 osób, w tym wydzielone mieszkanie o powierzchni 200 m²,
- Piwnica (poziom -1) lokal do wynajęcia, kotłownia, piwnica.
Obecnie około 1500 m² powierzchni jest wynajęte, co generuje miesięczny przychód w wysokości 40 000 zł netto.
Media i ogrzewanie
- Budynki ogrzewane piecem olejowym oraz pompą ciepła.
- Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, co znacząco redukuje koszty eksploatacyjne.
- Dach pokryty dachówką cementową.
- Budynki wykonane z czerwonej cegły, co zapewnia trwałość i dobrą izolację termiczną.
Lokalizacja prestiżowe centrum miasta
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rynku i parku miejskim, gdzie mieści się zabytkowy Plac Wolności serce Olecka. W zasięgu 500 m znajduje się Jezioro Olecko Wielkie, oferujące ścieżki pieszo-rowerowe wokół jeziora, miejskie plaże oraz place zabaw.
Bliskość lokali handlowych, urzędów, szkół oraz punktów gastronomicznych sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkania-na-wynajem" class="ml-1 mr-1">wynajem mieszkań.
Atuty inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja w centrum miasta,
Stabilny dochód z wynajmu 40 000 zł netto miesięcznie,
Możliwość dalszego rozwoju i podniesienia rentowności,
Nowoczesne źródła ogrzewania pompa ciepła + fotowoltaika,
Solidna konstrukcja z cegły, dach pokryty dachówką cementową,
Nieruchomość idealna pod inwestycję długoterminową.
Serdecznie zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży dwóch budynków inwestycyjnych położonych w ścisłym centrum Olecka, przy ulicy 11 Listopada 7 i 9.
Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch budynków czterokondygnacyjnych + piwnica, o łącznej powierzchni użytkowej około 2000 m². Powierzchnia zabudowy wynosi:
- Budynek 1: 284 m²,
- Budynek 2: 200 m².
Łączna powierzchnia działek: 509 m².
Układ funkcjonalny:
- Parter trzy lokale użytkowe z dużymi witrynami, doskonale widoczne od strony ulicy,
- I, II, III piętro pokoje i mieszkania na wynajem, w sumie dla około 60 osób, w tym wydzielone mieszkanie o powierzchni 200 m²,
- Piwnica (poziom -1) lokal do wynajęcia, kotłownia, piwnica.
Obecnie około 1500 m² powierzchni jest wynajęte, co generuje miesięczny przychód w wysokości 40 000 zł netto.
Media i ogrzewanie
- Budynki ogrzewane piecem olejowym oraz pompą ciepła.
- Na dachu zamontowane panele fotowoltaiczne, co znacząco redukuje koszty eksploatacyjne.
- Dach pokryty dachówką cementową.
- Budynki wykonane z czerwonej cegły, co zapewnia trwałość i dobrą izolację termiczną.
Lokalizacja prestiżowe centrum miasta
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rynku i parku miejskim, gdzie mieści się zabytkowy Plac Wolności serce Olecka. W zasięgu 500 m znajduje się Jezioro Olecko Wielkie, oferujące ścieżki pieszo-rowerowe wokół jeziora, miejskie plaże oraz place zabaw.
Bliskość lokali handlowych, urzędów, szkół oraz punktów gastronomicznych sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkania-na-wynajem" class="ml-1 mr-1">wynajem mieszkań.
Atuty inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja w centrum miasta,
Stabilny dochód z wynajmu 40 000 zł netto miesięcznie,
Możliwość dalszego rozwoju i podniesienia rentowności,
Nowoczesne źródła ogrzewania pompa ciepła + fotowoltaika,
Solidna konstrukcja z cegły, dach pokryty dachówką cementową,
Nieruchomość idealna pod inwestycję długoterminową.
Serdecznie zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
- Informacje
- Powierzchnia: 2000 m2
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 2000
- Numer oferty: SLMADE227
- Dodatkowe zalety
- meble
Podobne oferty
*** Kompleks Wypoczynkowy na Mazurach - Olecko ***
Olecko, Gołdapska
Wyjątkowy kompleks nad jeziorem – wizytówka Olecka, dochodowy biznes na sprzedaż! Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży kompleksu...
850 m2
2 pokoje
7 500 000 zł
8 824 zł/m2
Lokal z dużym potencjałem nad jeziorem Olecko
Olecko, Plac zamkowy
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą niezwykłej nieruchomości, położonej w jednym z najbardziej malowniczych i rozpoznawalnych miejsc w Olecku...
182 m2
799 000 zł
4 390 zł/m2
Magazyn z biurami na sprzedaż
Olecko, Wojska Polskiego
* Olecko 9700m2 - nieruchomość komercyjna * Zapraszam do zapoznania się z ofertą zabudowanej nieruchomości o łącznej powierzchni 9 700...
2669 m2
7 450 000 zł
2 791 zł/m2