Lokal inwestycyjny blisko centrum płatność 20-80
Kraków , Cystersów
Treść ogłoszenia
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%
Mam przyjemność zaproponować Państwu lokal inwestycyjny o powierzchni 41,91 m² w dzielnicy Grzegórzki, 3 km od Rynku Głównego oraz Kazimierza. Lokal znajduje się na 6 piętrze w 6 piętrowym budynku o podwyższonym standardzie wykończenia. W budynku będzie mieściło się 180 lokali o różnej powierzchni. Na poziomie -1 oraz -2 zaplanowano garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Termin zakończenia budowy zaplanowano na IV kwartał 2025 roku. Świetna lokalizacja zapewnia możliwość wynajmowania lokalu na krótki najem.
Części wspólne w inwestycji:
- sala spotkań biznesowych i prywatnych wyposażona w zaplecze kuchenne;
- przestrzeń coworkingowa;
- lobby z recepcją;
- ogólnodostępny taras na dachu;
- nowoczesna pralnia samoobsługowa;
- dwupoziomowy garaż podziemny na 119 miejsc;
- komórki-boxy garażowe dla użytkowników lokal;
- stojaki na rowery;
- 3 windy;
- ogrzewanie podłogowe;
- panele fotowoltaiczne na dachu;
- instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji.
- możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
- regularny przychód z wynajmu lokalu
- wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.
CENA:
899 500 zł (brutto)
731 300 zł - po odliczeniu VATu
KONTAKT:
Jakub Buras
Tel. 451 231 907
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE
Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
- Informacje
- Powierzchnia: 42 m2
- 6 pięter w budynku
- Rok budowy: 2025
- Numer oferty: OF300871
- Zalety
- domofon
Podobne oferty
27m²Grzegórzki ul. NulloBEZ PROWIZJI i PCC
Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Lokal inwestycyjny w centrum Krakowa przy ul. Francesco Nullo,...
Lokal inwestycyjny blisko centrum parking
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%Mam przyjemność zaproponować Państwu lokal inwestycyjny o powierzchni 27,17 m2 w dzielnicy Grzegórzki,...
Grzegórzki.2 pokoje. Wyjątkowe na wynajem.
Korzystna propozycja pod inwestycję. 43,57 m2, 2 pokoje, ul Cystersów, GrzegórzkiZakup bez prowizji od kupującego.Miejsce postojowe w garażu podziemnym gratis!Zachęcam...