Parter Kamienicy w Będzinie
Będzin , 1 Maja
Treść ogłoszenia
| NA SPRZEDAŻ | Wyjątkowy Potencjał Inwestycyjny w Sercu Będzina! ?
Na Sprzedaż: Parter Kamienicy przy ul. 1 Maja 10, Będzin
Szukasz nieruchomości z duszą, z niepowtarzalnym klimatem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym?
Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy na sprzedaż parter kamienicy, który łączy funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia własnej działalności.
Skład Nieruchomości:
Nieruchomość na parterze składa się z trzech odrębnych części, każda z osobnym wejściem z klatki schodowej:
1. Mieszkanie (3 pokoje):
Rozkładowe i przestronne.
W skład wchodzą: 3 pokoje, jasna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica, w której znajduje się stary piec na ekogroszek (wymaga wymiany).
2. Osobny Lokal Biurowy:
Idealne miejsce na własne biuro, pracownię lub gabinet. Stanowi doskonałe uzupełnienie części mieszkalnej lub źródło dodatkowego dochodu.
3. Pomieszczenie Gospodarcze:
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub innej adaptacji.
Główne Atuty Kamienicy i Nieruchomości:
Kamieniczny Klimat: Kamienice charakteryzują się wysokimi sufitami, solidną konstrukcją, grubymi murami zapewniającymi naturalną izolację akustyczną i termiczną, a także wyjątkowym stylem i architekturą. To miejsca z historią i niepowtarzalnym charakterem, cenione za przestronność pomieszczeń.
- Gotowość do Modernizacji: Mieszkanie wymaga remontu, co daje Ci pełną swobodę w stworzeniu wnętrz idealnie dopasowanych do Twojego gustu i potrzeb.
- Wymieniona Instalacja: Kilka lat temu została wymieniona instalacja elektryczna, co jest dużą zaletą i oszczędnością na początkowym etapie remontu.
- Gładzie Gipsowe: Na ścianach we wszystkich pomieszczeniach położona jest gładź gipsowa, co znacznie ułatwi prace wykończeniowe.
- We wszystkich lokalach są okna PCV, co zapewnia dobrą izolację.
Trzy Niezależne Wejścia: Osobne wejścia do mieszkania, biura i pomieszczenia gospodarczego dają duże możliwości aranżacyjne,
np. wynajmu lokalu biurowego bez naruszania prywatności części mieszkalnej.
Lokalizacja i Komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Będzina, przy prestiżowej ulicy 1 Maja.
Lokalizacja ta gwarantuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola.
Doskonała komunikacja to kluczowy atut:
Bliskość Stacji Kolejowej Będzin Centrum: Szybki dostęp do kolei umożliwia błyskawiczny dojazd do sąsiednich miast aglomeracji,
takich jak Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec czy Katowice, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących poza Będzinem.
Komunikacja Drogowa: Łatwy wyjazd na główne trasy regionu.
Komunikacja Miejska: Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości.
!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOSCI!
Mariusz Gudowski
Tel. 732 130 057
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.
- Informacje
- Powierzchnia: 124 m2
- 3 pokoje
- 2 piętra w budynku
- Numer oferty: 256669
- Dodatkowe zalety
- piwnica
Podobne oferty
2 Pokoje Balkon SUPER Lokalizacja
MAM PRZYJEMNOŚĆ PRZEDSTAWIĆ PAŃSTWU OFERTĘ SPRZEDAŻY MIESZKANIA, W SPOKOJNEJ OKOLICY PEŁNEJ ZIELENI Z WIELOMA ATUTAMI. Oferowaną nieruchomością jest przestronne 2-pokojowe...
Mieszkanie
Mieszkanie 57m2 w spokojnej, cichej i zielonej dzielnicy 50met do przystanku autobus 100met do marketu, piwnica 14m2 Gaz w budynku...
Dobra cena centrum niski czynsz piękna okolica
Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m2 położone przy ulicy Koszalew w Będzinie bardzo blisko Dąbrowy Górniczej. LOKALIZACJA:...