Działka

WÓJT GMINY BROJCE

woj. zachodniopomorskie



OGŁOSZENIE nr 07/2025/DP

Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:



Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00024283/2

wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina: Brojce
miejscowość: Brojce ul. Brzozowa
obręb: 0013 Stołąż
nr działki: 4/125

Powierzchnia
nieruchomości
gruntowej
0,0222 ha powierzchni

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną numer 4/125, obręb ewidencyjny 0013 Stołąż stanowiąca tereny przemysłowe klasy Ba o łącznej powierzchni 0,0222 ha tj. 222 m².
Ww. działka ewidencyjna posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona, na terenie nieruchomości posadowiony jest maszt telefonii komórkowej stanowiący odrębną własność od gruntu (nie stanowiący przedmiotu sprzedaży).
Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi gminnej niepublicznej o nawierzchni utwardzonej (służebność przejazdu i przechodu w działce ewidencyjnej numer 4/126, obręb ewidencyjny 0013 Stołąż, gmina Brojce).
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie oczyszczalni ścieków.

Przeznaczenie terenu
Obciążenie

Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszar wielofunkcyjnego rozwoju wsi – teren zabudowany.
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.
Teren nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży stanowi przedmiot dzierżawy na podstawie umowy zawartej na czas określony. W myśl art. 678 oraz w nawiązaniu do art. 694 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061 ze zm.) w razie zbycia przedmiotu dzierżawy w czasie trwania dzierżawy nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy na
miejsce zbywcy, może jednak wypowiedzieć dzierżawę z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena rynkowa
nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości:
- 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy zł 00/100) + 23% VAT.

Podstawa prawna
Uchwała Nr V/28/2024 Rady Gminy Brojce z dnia 30 lipca 2024 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.



1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 20 000,00 zł na konto B. S. Gryfice 89 9376 0001 0010 0797 2001 0007 w terminie do dnia 13.03.2025 roku godz. 14:30 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:2

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięci przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 1 500,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 19.03.2025 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. 913861194

11. Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 12.02.2025 r. do 14.03.2025 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzędowy.pl (www.monitorurzedowy.pl).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.



Wójt Gminy Brojce

Michał Zinowik



Brojce, dn. 12 lutego 2025 r.



Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: 913861194
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)