działka pod rezydencję lub budowę osiedla

Działka o powierzchni około 2 ha, położona na niewielkim wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę.
położona w gm. Załuski, miejscowość Sobole/Niepiekła, 1 km od drogi krajowej S7, 35 km od Warszawy, niedaleko lotniska Modlin, 
przygotowana pod budowę osiedla 16 domów jednorodzinnych, została geodezyjnie podzielona na 16 działek po ok 1.000 m², z wygodną drogą wewnętrzną o szerokości 10 m.
Wymiary całego terenu: 150 m szerokość, 130 m długość, wymiary poszczególnych działek około 30x35 m.
Media (woda i prąd) dostępne w drodze głównej. 

Zgodnie z obowiązującym MPZP ( Uchwała nr 124/XVI/2008 z dnia 24 września 2008 r. oraz Uchwała 218/XXVII/21) jest to teren oznaczony MN, którego przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, a przeznaczenie dopuszczalne - usługi związane z funkcją mieszkaniową., można zatem zbudować sklep i usługi w części położonej przy głównej drodze, aby zapewnić mieszkańcom okolicznych domów jednorodzinnych zaopatrzenie i niezbędne usługi.  Maksymalna wysokość zabudowy 10 m. Minimalna powierzchnia działki o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 1000 m² i taka została zachowana w dokonanym podziale.
Działka zadrzewiona, dookoła tereny rolnicze oraz liczne domy jednorodzinne. 

w okolicy: lotnisko Modlin 11 km, Pałac Zdunowo, Klub Golfowy Lisia Polana, do północnej granicy Warszawy 35 km, w okolicy planowana duża obwodnica Warszawy - DK 62 i obwodnica Zakroczymia., szkoły w Załuskach i Nowym Dworze Mazowieckim. 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
MDS NIeruchomości - do zakupu nieruchomości podchodzimy kompleksowo - służymy pomocą na każdym jego etapie - prezentacje, negocjacje, dobór najlepszej opcji finansowania transakcji, organizacja czynności notarialnych, protokolarne przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Za nasze działania pobieramy wynagrodzenie. 
Prezentacje, informacje: Anna, tel. 501 200 000 , e-mail: [Email protected]
 

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)