Działka na sprzedaż

Jeżeli marzysz o własnym domu z ogródkiem, z dobrym dostępem do centrum miasta i różnorakich usług, ale jednocześnie w pobliżu terenów zielonych, mam dla Ciebie propozycję!
Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 987 m 2 położoną przy ulicy Popiełuszki na Osiedlu Generałów w Olsztynie.
Główny atut to lokalizacja, bardzo korzystna dla ludzi ceniących wygodę. Pobliskie linie autobusowe i tramwajowe (w odległości kilkuset metrów dostępnych jest kilka przystanków komunikacji publicznej) umożliwiają dogodny dojazd w różne części miasta, a znajdujący się niedaleko wyjazd na obwodnicę Olsztyna pozwala na ominięcie korków w godzinach szczytu i na szybsze przemieszczanie się poza miasto.
W pobliżu nieruchomości znajduje się niezbędna infrastruktura: przedszkola, przychodnie, kościół, piekarnie, apteki, sklepy i inne punkty handlowo-usługowe, dzięki czemu praktycznie wszystkie sprawy życia codziennego można załatwić w obrębie osiedla, a to z kolei pozwala na zaoszczędzenie czasu.

Osoby ceniące kontakt z naturą również znajdą coś dla siebie, bowiem w stosunkowo niewielkiej odległości od działki znajduje się Park Zacisze, a także jezioro Bartąg. Kilkunastominutowy spacer bądź kilkuminutowa przejażdżka rowerowa pozwalają dotrzeć w ciche, zielone miejsca, gdzie można przyjemnie spędzić czas.

Działka położona jest wśród innych zabudowanych domami jednorodzinnymi terenów. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, dojście urządzonym chodnikiem. Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się przy działce.

Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała Nr XXII/321/04 Rady Miasta Olsztyn z dnia 25 lutego 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna dla terenu położonego w południowej części miasta, w rejonie ul. Bartąskiej - KORTOWO - SADY) i oznaczony symbolem 25 MN . Zapis planu pozwala na zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą o wysokości dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym, zadaszone dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 40 st . - 45 st .
Funkcje usługowe w budynku mieszkalnym mogą stanowić 30% jego powierzchni użytkowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101
e-mail: [Email protected]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego