Mieszkanie na sprzedaż

REZERWACJA / REZERWACJA / REZERWACJA !

Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę:

Mieszkanie typu TBS w formie Apartamentu 2-POKOJOWEGO przestronnego i wykończonego, położonego na III piętrze w bloku, częściowo umeblowany w bardzo atrakcyjnym położeniu w Olkuszu , na ul. Armii Krajowej o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m² + dodatkowo duży balkon 8,4 m² wraz z piwnicą 2,7 m² oraz dostępem do wózkowni. To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin , jak i osób szukających alternatywy dla konwencjonalnego wynajmu.

- Położenie: III piętro
- Blok z 2008r - nowe budownictwo
- Cisza i spokój przed blokiem
- Powierzchnia użytkowa 41,97 m²
- Za oknami widok na las
- Jasny salon z wyjściem na balkon 8,4 m²
- Osobna urządzona sypialnia
- Kuchnia z meblami i AGD
- Łazienka z WC w płytkach z wanną
- Piwnica i pomieszczenie typu wózkownia
- Mieszkanie bardzo ustawne i ciepłe
- Parking pod blokiem dla mieszkańców
- Mieszkanie środkowe bardzo ciepłe
- Blok ocieplony styropianem
- W bardzo ładnym stanie
- Do zamieszkania od zaraz



MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
NAJEM MIESZKANIOWY NA CZAS NIEOKREŚLONY
NOWY BLOK Z CEGŁY
LAS ZA OKNEM
DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ
RODZINNE MIESZKANIE

Oferta w ogłoszeniu obejmuje przejęcie cesji praw i obowiązków w partycypacji mieszkania . Osoba zainteresowana cesją musi przede wszystkim sprawdzić czy spełnia wymogi opisane w art. 30 ust 1 i 1a Ustawy z dnia 26 października 1995 r . o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Art. 30. 1. SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) może wynająć lokal mieszkalny wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego osobie fizycznej, jeżeli:


osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu nie przekracza 1,5 ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny.

Zgodnie z Art. 30 ust. 3 w/w ustawy: Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana złożyć SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe) deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego w roku poprzednim oraz przedstawić zaświadczenie właściwego miejscowo urzędu skarbowego o wysokości dochodów uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania. Po dostarczeniu tych dokumentów będzie można sprawdzić, czy osoba spełnia wymogi i dać zielone światło do zawarcia cesji.
UWAGA: Odkupienie tej cesji tylko i wyłącznie za gotówkę - brak KW do umieszczenia hipoteki.



Nieruchomość oddana do użytkowania w 2008r. i jest bardzo dobrze ocieplona . Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób szukających stabilnego najmu długoterminowego . Mieszkanie zostało w pełni wyremontowane a obecnie dodatkowo odświeżone. Mieszkanie mieści się na 3 piętrze i posiada duży balkon o powierzchni 8,4 m² co daje dodatkowe miejsce do spędzania wolnego czasu. Widok z okien prosto na las zapewniając cisze i spokój. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 41,97 m² . Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m² oraz wspólne pomieszczenie typu wózkownia. W mieszkaniu mamy położone na podłogach panele i płytki . Mieszkanie posiada bardzo dobre okna typu PCV . Kuchnia otwarta na salon z wyspą wyposażona m.in. w meble kuchenne, lodówkę, piekarnik elektryczny na gwarancji i płytę indukcyjną. Ściany proste i czyste umalowane w nowoczesnym stylu. W pokojach położona gładź. Gładkie i czyste sufity. Mieszkanie z możliwością do zamieszkania od zaraz. W mieszkaniu mamy zamontowane na podłodze panele w pokojach i przedpokoju . W kuchni i łazience płytki . Wejście do klatki schodowej budynku zabezpieczone elektro-zaczepem otwieranym z domofonu. Mamy również zamontowane drzwi antywłamaniowe . Mieszkanie wyposażone w nowe aluminiowe grzejniki . Dodatkowo pod blokiem mamy osiedlowy parking dla mieszkańców.



Wyposażenie:


Kuchnia - meble kuchenne wraz z wyspą i dwoma hakerami, piekarnik AMICA na gwarancji (zakup 06/24), lodówka SAMSUNG, płyta indukcyjna HAIER, okap GAMMA, zlewozmywak;
Łazienka - w pełni w płytkach, wanna prysznicowa ze szybą ochronną, umywalka z lustrem, słupek oraz szafki;
Sypialnia - szafa zabudowana ze szklanymi drzwiami wyposażona w półki, wieszaki itp., roczne łóżko z nowym materacem;
Przedpokój - szafa dwudrzwiowa zabudowana we wnęce, dwie szafki na buty z półkami;
Salon - komoda RTV.




Lokalizacja:
- Centrum handlowe - odległość 1,2 km
- Olkusz Dworzec PKS/PKP - odległość 2,9 km
- Rynek Olkusz - odległość 3,2 km
- Droga Krajowa nr. 94 - odległość 1,3 km
- Kraków - odległość 42 km
- Katowice - odległość 46 km

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości. Łazienka z wanną prysznicową wspólnie z WC i umywalką z lustrem, słupkiem, szafkami i pralką na gwarancji. Dogodny dojazd do centrum zapewnia komunikacja miejska. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie również idealne na wynajem dla studentów dojeżdżających na uczelnie Krakowskie czy Śląskie .

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- Kuchnia otwarta w zabudowie z AGD;
- Salon przestronny i jasny z wyjściem na balkon;
- Pokój, który może służyć jako sypialnia dla pary;
- Łazienka z WC;
- Przedpokój z szafkami i szafą;
- Balkon 8,4 m²;
- Do mieszkania przynależy piwnica i dostęp do wózkowni.

Zarówno ogrzewanie C.O. oraz woda ciepła C.W.U. jest miejska . W bloku nie ma instalacji gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawą aranżację i lokal jest bardzo ustawny . Mieszkanie bardzo ustawne i z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.

Mieszkanie : typu apartament - rozkładowe.
Stan lokalu: do zamieszkania od zaraz.
Położenie: obok drogi krajowej Nr. 94.
Czynsz: ok 780zł (m.in. ogrzewanie, woda).
Księga Wieczysta : brak
Status mieszkania : cesja praw i obowiązków z umową partycypacji
Pomieszczenie przynależne : piwnica + balkon.

Korzyści z zakupu:
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie;
- położone w nowym budownictwie;
- pod wynajem bezterminowy;
- cicha, spokojna okolica;
- idealne pod pierwsze mieszkanie;
- bogata infrastruktura w okolicy;
- świetna lokalizacja i sprawny dostęp do centrum;
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej - blisko Droga krajowa nr 94.



Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie , co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń , Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni . Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:
- Spacer 3D: https://360.n-o.pl/9ZWSKS.html
- Film na YouTube :

Zapraszam do umówienia spotkania i prezentacji na żywo!
Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: [Email protected]
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804



Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.


Zobacz Wirtualny Spacer: https://360.n-o.pl/9ZWSKS.html