UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kontakt przez WhatsAppa, Messengera i email

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC - RACHUNEK POWIERNICZY!

OSIEDLE LEŚNA POLANA

Chęć stworzenia idealnego miejsca do życia w samym sercu natury z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewniającego możliwość szybkiego dotarcia do stolicy doprowadziły nas do stworzenia projektu Osiedla Leśna Polana.

Proponujemy lokale o powierzchni ok. 140m² na działkach 416 - 627m² w wysokim standardzie deweloperskim znajdujące się w miejscowości Prace Duże.

Lokale wewnętrzne z działką o powierzchni 416 m² w cenie 1050000 zł.
Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 467 m² w cenie 1100000 zł.
Lokal zewnętrzny z działką o powierzchni 627 m² w cenie 1100000 zł.

Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na I kwartał 2025 roku.

Dla inwestycji prowadzony jest Rachunek Powierniczy, a bezpieczeństwo transakcji zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

STANDARD WYKONANIA
- Technologia tradycyjna murowana
- Ocieplenie styropian grafitowy 20cm
- Pompa ciepła
- Rekuperacja
- Ogrzewania podłogowe
- Duże przeszklenia
- Światłowód

Możliwość zmiany przeznaczenia gabinetu na kuchnię.
Wysokość okna przystosowana do blatu kuchennego.
Wyjście pod indukcję.
Doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Poniżej przedstawiamy szczegółowy STANDARD WYKONANIA

Fundamenty
Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Wykonane z betonu komórkowego.
Ocieplone metodą lekką-mokrą (styropian grafitowy).
Tynk cienkowarstwowy silikonowy lub silikatowo silikonowy barwiony w masie.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne – beton komórkowy.

Ściany działowe
Multigips lub murowane.

Stropy
Żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro.

Nadproża
Monolityczne żelbetowe lub prefabrykowane L-19.

Podłogi
Szlichta betonowa.

Schody
Żelbetowe wylewane na mokro

Dach
Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową.
Konstrukcja drewniana.

Piętro
Ocieplenie dachu wełną mineralną lub pianą PUR w obudowie z suchej zabudowy.

Kominy
Kominy wentylacyjne.

Wykończenie elewacji
Tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach. Cokół na elewacji.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV trzyszybowe.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.

Brama garażowa
Automatyczna z napędem.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadający tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadający tynkom kategorii III.

Kuchnia Instalacje
Podejście kanalizacyjne według projektu.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone według projektu.
Gotowe podejścia elektryczne.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone do urządzeń według projektu, bez białego montażu.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE
- indywidualny wodomierz

Instalacja odprowadzenia ścieków:
- szambo betonowe

Instalacja centralnego ogrzewania:
- ogrzewanie podłogowe poprzez rozprowadzenie rur PEX w podłodze

Instalacja internetowa i telewizyjna
- w salonie, gabinecie i każdej sypialni
- technologia instalacji internetowej kabel CAT6
- doprowadzony światłowód ORANGE

Instalacja elektryczna :
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
- instalacja wewnętrzna podtynkowa
- instalacja alarmowa pod czujki ruchu bez osprzętu
- przygotowanie do montażu wideodomofonu

Źródło ciepła
- pompa ciepła

Wentylacja:
- wentylacja mechaniczna – rekuperacja

Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości wygrodzony płotem panelowym
- wjazd na teren nieruchomości przez bramę z napędem automatycznym sterowany pilotem
- chodniki wykończone kostką betonową
- miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki brukowej
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
- wygrodzone ogródki lokatorskie

MOŻLIWOŚĆ WYKUPIENIA OPCJI DODATKOWYCH

1. Poddasze z płyt OSB wraz z włazem
2. Instalacja alarmowa – czujki ruchu i kontaktrony
3. Rolety antywłamaniowe





Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)