Dom
Dąbcze
Dom
280 m2
10 pokoi
Treść ogłoszenia
OFERTA SPRZEDAŻY – DĄBCZE, UL. RYDZYŃSKA – DOM DWULOKALOWY W STANIE SUROWYM OTWARTYM
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym dwulokalowym
Powierzchnia działki: ok. 630 m²
Powierzchnia projektowana budynku: ok. 280 m² (2 x 140 m²)
Cena: 600 000 zł
Możliwość zakupu dwóch działek – całość: 1 200 000 zł, druga działka z budynkiem bliżej zalewu cena 700.000 zł.
Nieruchomość położona jest w Dąbczu, przy ul. Rydzyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu. Lokalizacja dla osób, które szukają spokojnego miejsca z dostępem do rekreacji, ścieżek biegowych, rowerowych i terenów zielonych. Wokół wyłącznie nowa zabudowa jednorodzinna.
Budynek w stanie surowym otwartym, wykonany w technologii pustaka ceramicznego, posadowiony na zaizolowanych fundamentach. Strop Teriva, dach pokryty papą tymczasową. Wszystkie okna są do wstawienia – pełna możliwość wykończenia pod własny projekt i standard.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się już na działce.
Projekt budowlany zatwierdzony, pozwolenie na budowę wydane, dziennik budowy prowadzony
Brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej.
Budowę można wznowić od razu.
Działka jest ustawna – w pierwszym wariancie kształt zbliżony do kwadratu, w drugim prostokątny. Dojazd drogą utwardzoną. Sąsiednie działki zabudowane, co ułatwia proces wykończenia i organizację prac.
Odległość od linii brzegowej Zalewu to dosłownie kilka kroków, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.
Potencjał inwestycyjny
Szacunkowa wartość jednego lokalu po wykończeniu w standardzie deweloperskim to ok. 700 000 zł
Łącznie daje to potencjał sprzedażowy na poziomie ok. 1 400 000 zł (obrót z jednej działki - 2 lokale mieszkalne w zabudowie bliźnieczej)
Możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, który chce dokończyć budowę i sprzedać lokale, jak i dla osoby prywatnej poszukującej dużego domu z dwoma jednostkami mieszkalnymi.
W sąsiedztwie dostępna jest również druga, większa działka z identyczną zabudową w stanie surowym.
Ceny:
700 000 zł – działka większa z takim samym budynkiem
1 200 000 zł – pakiet dwóch działek z dwoma budynkami
Bardzo szybki dojazd do Rydzyny, Leszna i S5
W pobliżu szkoła, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym dwulokalowym
Powierzchnia działki: ok. 630 m²
Powierzchnia projektowana budynku: ok. 280 m² (2 x 140 m²)
Cena: 600 000 zł
Możliwość zakupu dwóch działek – całość: 1 200 000 zł, druga działka z budynkiem bliżej zalewu cena 700.000 zł.
Nieruchomość położona jest w Dąbczu, przy ul. Rydzyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu. Lokalizacja dla osób, które szukają spokojnego miejsca z dostępem do rekreacji, ścieżek biegowych, rowerowych i terenów zielonych. Wokół wyłącznie nowa zabudowa jednorodzinna.
Budynek w stanie surowym otwartym, wykonany w technologii pustaka ceramicznego, posadowiony na zaizolowanych fundamentach. Strop Teriva, dach pokryty papą tymczasową. Wszystkie okna są do wstawienia – pełna możliwość wykończenia pod własny projekt i standard.
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się już na działce.
Projekt budowlany zatwierdzony, pozwolenie na budowę wydane, dziennik budowy prowadzony
Brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej.
Budowę można wznowić od razu.
Działka jest ustawna – w pierwszym wariancie kształt zbliżony do kwadratu, w drugim prostokątny. Dojazd drogą utwardzoną. Sąsiednie działki zabudowane, co ułatwia proces wykończenia i organizację prac.
Odległość od linii brzegowej Zalewu to dosłownie kilka kroków, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert.
Potencjał inwestycyjny
Szacunkowa wartość jednego lokalu po wykończeniu w standardzie deweloperskim to ok. 700 000 zł
Łącznie daje to potencjał sprzedażowy na poziomie ok. 1 400 000 zł (obrót z jednej działki - 2 lokale mieszkalne w zabudowie bliźnieczej)
Możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, który chce dokończyć budowę i sprzedać lokale, jak i dla osoby prywatnej poszukującej dużego domu z dwoma jednostkami mieszkalnymi.
W sąsiedztwie dostępna jest również druga, większa działka z identyczną zabudową w stanie surowym.
Ceny:
700 000 zł – działka większa z takim samym budynkiem
1 200 000 zł – pakiet dwóch działek z dwoma budynkami
Bardzo szybki dojazd do Rydzyny, Leszna i S5
W pobliżu szkoła, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 280 m2
- 10 pokoje
- 2 piętra w budynku
- Rok budowy: 2021
- Numer oferty: 1527/7649/ODS
- Okolica
- przedszkole
- plac zabaw
- szkoła podstawowa
- jezioro
- Instalacje
- elektryczna
- gazowa
- wodna
Podobne oferty
Komfortowy w pełni wyposażony wolnostojący
Dąbcze
Komfortowy, kompletnie wyposażony, doskonale zagospodarowany, wolnostojący dom jednorodzinny położny w Dąbczu. Cicha i spokojna okolica, blisko natury z jednoczesnym szybkim...
215 m2
6 pokoi
1 199 000 zł
5 577 zł/m2
Dom z nową pompą ciepła - Dąbcze
Dąbcze, Cyprysowa
Na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 152 m2 wraz z garażem w bryle budynku na działce...
152 m2
6 pokoi
849 000 zł
5 586 zł/m2
Dom w zabudowie bliźniaczej - Dąbcze
Dąbcze
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Dąbczu. * Powierzchnia użytkowa - 105,25 m2* Powierzchnia działki - 425 m2* Budynek...
105 m2
4 pokoje
469 000 zł
4 467 zł/m2