Działki z linią brzegową przy jeziorze DąbrowaMała
Dąbrówno
Działka
723 m2
Treść ogłoszenia
MDP Partners przedstawia:
Mamy Państwu przyjemność przedstawić działkę nad: Jez. Dąbrowa Mała o całkowitej powierzchni: 43 ha.
-Opis działki:
Półwysep o pow. 43ha z linią brzegową 1,8km jeziora Dąbrowa Mała. Po docelowym podziale działki o pow. ok.: 1000-2000 m², szacuje się ich wartość na 150-300 zł/m², w zależności od położenia względem linii brzegowej i atrakcyjności widoku.
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/haEWfKSo5KiL4P8Z7
Film z drona: ?si=5Q0KXso9iJVzLSXm
-Podniesienie wartości ziemi wynikać będzie z następujących działań:
Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego polegającego na zmianie przeznaczenia terenu usługowego (hotel i bungalowy) na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, która jest już w trakcie. Bardzo ważną okolicznością jest to, że Rada Gminy Dąbrówno podjęła już uchwałę kierunkową otwierającą tę procedurę, a z rozmowy z wójtem, która była przeprowadzona przed podpisaniem umowy przedwstępnej zakupu, wynika otwartość gminy na przeprowadzenie oczekiwanych zmian. Prace ziemne, czyli prowadzenie wodociągu i kanalizacji w takim zakresie, który będzie uzasadniony ekonomicznie i zwiększy rentowność inwestycji.
-Warunki zakupowe dla Inwestorów:
Wejście inwestycyjne to: 55 000 zł (lub wielokrotność), co daje cenę w stawce: 76 zł/m² (w tym zawiera się już wszystko- od zakupu działki do jej uzbrojenia, zgodnie z powyższym opisem). Założyciele pozostawiają w swoich rękach 40% udziałów i zgodnie z umową inwestycyjną nie mogą ich sprzedać do końca projektu, co dowodzi ich wiary w sukces i gwarantuje zaangażowanie oraz dążenie do wypracowania jak największego i jak najszybszego zysku.
Pozdrawiam,
Norbert Wasik
MDP Partners
MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.
Mamy Państwu przyjemność przedstawić działkę nad: Jez. Dąbrowa Mała o całkowitej powierzchni: 43 ha.
-Opis działki:
Półwysep o pow. 43ha z linią brzegową 1,8km jeziora Dąbrowa Mała. Po docelowym podziale działki o pow. ok.: 1000-2000 m², szacuje się ich wartość na 150-300 zł/m², w zależności od położenia względem linii brzegowej i atrakcyjności widoku.
Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/haEWfKSo5KiL4P8Z7
Film z drona: ?si=5Q0KXso9iJVzLSXm
-Podniesienie wartości ziemi wynikać będzie z następujących działań:
Zmiana Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego polegającego na zmianie przeznaczenia terenu usługowego (hotel i bungalowy) na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, która jest już w trakcie. Bardzo ważną okolicznością jest to, że Rada Gminy Dąbrówno podjęła już uchwałę kierunkową otwierającą tę procedurę, a z rozmowy z wójtem, która była przeprowadzona przed podpisaniem umowy przedwstępnej zakupu, wynika otwartość gminy na przeprowadzenie oczekiwanych zmian. Prace ziemne, czyli prowadzenie wodociągu i kanalizacji w takim zakresie, który będzie uzasadniony ekonomicznie i zwiększy rentowność inwestycji.
-Warunki zakupowe dla Inwestorów:
Wejście inwestycyjne to: 55 000 zł (lub wielokrotność), co daje cenę w stawce: 76 zł/m² (w tym zawiera się już wszystko- od zakupu działki do jej uzbrojenia, zgodnie z powyższym opisem). Założyciele pozostawiają w swoich rękach 40% udziałów i zgodnie z umową inwestycyjną nie mogą ich sprzedać do końca projektu, co dowodzi ich wiary w sukces i gwarantuje zaangażowanie oraz dążenie do wypracowania jak największego i jak najszybszego zysku.
Pozdrawiam,
Norbert Wasik
MDP Partners
MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.
- Informacje
- Powierzchnia: 723 m2
- Numer oferty: 620086