Lokal usługowo-handlowy w centrum Malcanowa 63 m²

  Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy (63 m²) w nowym pasażu handlowym, w prężnie rozwijającej się miejscowości - Malcanowie, niedaleko Wiązowny (5 km), Glinianki i Kopek nad Świdrem, zaledwie kilka kilometrów od nowej Trasy Lubelskiej (S-17) - bardzo dobry dojazd do Warszawy (do Mostu Południowego 20 minut jazdy samochodem).
  Wejście do lokalu bezpośrednio z głównej ulicy (Mazowiecka). Budynek wykończony w wysokim standardzie. Wokół pawilonu rozległy parking na 30 miejsc postojowych. W pasażu działa supermarket spożywczy LEWIATAN, od frontu (obok lokalu do wynajęcia) znajduje się Klinika Weterynaryjna TOGO, na terenie jest też paczkomat. W pobliżu liczne domy jednorodzinne, ogródki działkowe, nowe osiedla domów jednorodzinnych, Szkoła Podstawowa, do której uczęszcza ok. 400 dzieci. Sąsiedztwo generuje spory ruch gwarantując zainteresowanie potencjalnych klientów.
  Przedmiotowy lokal aktualnie składa się z 5 pomieszczeń: główna sala z recepcją jest od frontu, wydzielono tutaj 2 dodatkowe pokoje (ścianki można ewentualnie rozebrać, zaznaczone na rzucie), pomieszczenie socjalne (11 m²) oraz WC (4,20 m²). Lokal częściowo umeblowany i wyposażony w instalacje: elektryczną, CO (ogrzewanie podłogowe), wodno-kanalizacyjną (szambo), internetową (światłowód), alarmową oraz klimatyzator. Rozkład umożliwia dowolną aranżację wnętrza zależnie od prowadzonej działalności - generalnie idealny na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, lekarski, terapeutyczny, stomatologiczny, siedzibę banku, sklep. W chwili obecnej lokal jest bez wyposażenia specjalistycznego widocznego na zdjęciach.

Czynsz najmu 2300 zł netto + VAT (23%), dodatkowo opłaty za media (teraz ok. 450 zł): szambo, woda, ogrzewanie (gaz)
Okres najmu minimum 1 rok.
Wymagana kaucja w wysokości 3000 zł.


Polecam i zapraszam do kontaktu.

Jacek Gruszecki
tel.: 510 445 666
e-mail: [Email protected]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)