ENG ul. Smoleńsk 34m² ekskluzywny apartament

Do wynajęcia od zaraz całkowicie nowy apartament urządzony w wysokim standardzie, znajdujący się w wysokiej klasy monitorowanym i strzeżonym przez 24h/7 obiekcie wraz z portiernią oraz licznymi udogodnieniami dla mieszkańców, takich jak: sauna, jacuzzi, siłownia, sala fitness, sala klubowa, dziedziniec pełen zieleni wraz z tężnią solankową. 
Obiekt został oddany w 2023 roku - zlokalizowany pomiędzy Błoniami Krakowskimi, a Starym Miastem, przy ulicy Smoleńsk na Nowym Świecie

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Stare Miasto / Nowy Świat
Ulica: Smoleńsk
Przystanek: Muzeum Narodowe
W pobliżu: Stare Miasto, Wawel, Bulwary Wiślane, Błonia Krakowskie, Muzeum Narodowe, Kino Kijów, Park Jordana, Uczelnie Wyższe, komunikacja miejska, liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, rekreacyjne, biznesowe i kulturowe

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Nowoczesny apartamentowiec
Rok budowy: 2023 r.
Udogodnienia: Portiernia, obiekt chroniony i monitowany 24h, kontrola dostępu, wideodomofon, czujniki dymu, alarm, kamery wideo, szybkobieżna winda, rowerownia
Dodatkowo: nielimitowane obiekty dla mieszkańców: sauna, jacuzzi, sala fitness, siłownia, sala klubowa, dziedziniec pełen zieleni wraz z tężnią solankową,

APARTAMENT
Piętro: 0 z 3 ( parter )
Powierzchnia: 34m²
Ekspozycja: Południowo-zachodnia
Pokoje: Przedpokój, salon, aneks kuchenny, wydzielona osobna sypialnia, łazienka
Wyposażenie: Lodówko-zamrażalka, pralka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, okap, klimatyzacja, telewizor

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament usytuowany na parterze nowoczesnego, strzeżonego i monitorowanego całodobowo obiektu, oferującego wiele udogodnień dla mieszkańców, w tym zacisznego dziedzińca pełnego zieleni wraz z tężnią solankową na którego to z okien rozprzestrzenia się widok.
Układ apartamentu składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, otwartego na wydzieloną sypialnie, przedpokoju z zabudowaną pojemną szafą oraz komfortowej łazienki. Wykończenie zostało wykonane z dbałością o najwyższy standard, meble oraz zabudowy zostały wykonane na wymiar, a także przemyślano aranżacje, która to umożliwia komfortowe użytkowanie.
Cały obiekt został wykonany z myślą o nowoczesności, prywatności i wygodzie mieszkańców, gdzie zarazem zachowano modernistyczny charakterystyczny styl - oddany został w 2023 roku. Zastosowano inteligentne rozwiązania, chociażby system SMART HOME, który to oferuję rezerwację części wspólnych dla mieszkańców z poziomu aplikacji.
Niezwykle urokliwa i dobrze skomunikowana okolica, otoczona wieloma punktami handlowo-usługowymi, biznesowymi, kulturowymi jak i rekreacyjnymi.

DODATKOWE INFORMACJE
- budynek strzeżony i monitorowany całodobowo: portiernia, ochrona, alarm, wideomofon, kamery wideo
- Liczne nielimitowane udogodnienia dla mieszkańców: sauna, jacuzzi, sala fitness, siłownia, sala klubowa, dziedziniec pełen zieleni wraz z tężnią solankową, rowerownia
- system SMART HOME - rezerwacja obiektów z poziomu aplikacji, ogrzewanie, klimatyzacja
- kontrolowanie dostępu przez ochronę
- ciche i spokojne miejsce w centrum miasta
- aluminiowe okna trzyszybowe doskonale izolujące dźwięki
- mieszkanie urządzone w wysokim standardzie
- klimatyzacja
- wysokiej klasy nowoczesny apartamentowiec z zachowaniem klasycznego stylu
- dostępne od zaraz
- preferowana umowa na minimum rok

CENA
- 3500 zł czynsz dla właściciela
- 850 zł opłat administracyjnych
- prąd wg. zużycia
- 7000 zł kaucja zwrotna
- prowizja dla biura nieruchomości

-

For rent immediately brand new flat furnished to a high standard, located in a high-class monitored and guarded 24/7 facility with a porter's lodge and numerous amenities for residents, such as: sauna, jacuzzi, gym, fitness room, club room, courtyard full of greenery with a brine graduation tower.
The building was completed in 2023 - it is located between Krakowskie Blonia and the Old Town, on Smoleńsk Street in Nowy Świat

LOCATION
District: Old Town / Nowy Świat
Street: Smoleńsk
Stop: National Museum
Nearby: Old Town, Wawel Castle, Vistula Boulevards, Błonia Krakowskie, National Museum, Kijów Cinema, Jordan Park, Higher Education Institutions, public transport, numerous shops, retail, recreational, business and cultural facilities

BUILDING
Building type: Modern apartment building
Year of construction: 2023 r.
Amenities: Porter's lodge, 24-hour protected and monitored building, access control, video intercom, smoke detectors, alarm, video cameras, high-speed lift, bicycle room
In addition: unlimited facilities for residents: sauna, jacuzzi, fitness room, gym, club room, courtyard full of greenery with a brine graduation tower,

APARTMENT
Floor: 0 of 3 ( ground floor )
Area: 34m²
Exposition: South-western
Rooms: Hallway, living room, kitchenette, separate bedroom, bathroom
Furnishings: Fridge-freezer, washing machine, dishwasher, oven with microwave function, induction hob, extractor hood, air conditioning, TV set

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The flat is located on the ground floor of a modern, guarded and monitored around the clock building, offering many amenities for residents, including a secluded courtyard full of greenery with a brine graduation tower. The flat's layout consists of a spacious living room with a kitchenette, open to a separate bedroom, a hallway with a capacious built-in wardrobe and a comfortable bathroom. The finishing touches have been made to the highest standard, the furniture and built-ins have been made to measure, and thought has been given to the arrangement, which enables this to be used comfortably.
The entire building has been made with modernity, privacy and comfort of residents in mind, where at the same time the modernist characteristic style has been preserved - it was completed in 2023. Intelligent solutions have been applied, such as the SMART HOME system, which offers the reservation of common areas for residents from the application level.
Extremely charming and well-communicated area, surrounded by many retail, business, cultural and recreational points.

ADDITIONAL INFORMATION
- building guarded and monitored around the clock: porter's lodge, security, alarm, video intercom, video cameras
- numerous unlimited facilities for residents: sauna, jacuzzi, fitness room, gym, club room, courtyard full of greenery with a brine graduation tower, bicycle room
- SMART HOME system - reservation of facilities from the application level, heating, air conditioning
- security access control
- quiet and peaceful location in the city centre
- aluminium triple-glazed windows with excellent sound insulation
- flat furnished to a high standard
- air-conditioning
- high-class modern apartment building with a classic style
- available immediately
- minimum one year contract preferred

PRICE
- 3500 PLN rent for the owner
- 850 PLN administration fee
- electricity as per consumption
- 7000 PLN refundable deposit
- commission for the real estate office
-

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:
Jakub Bąk
tel.: +48 536 216 418
e-mail: [Email protected]
I'm on Whatsapp