Działka

INFORMACJE OGÓLNE:



Oferuję do sprzedaży dwie działk i o łącznej powierzchni 21.605 m² (2,1605 ha) zlokalizowan e w miejscowości Gadka , gmina Kołbiel . Nieruchomoś ci położon e są w sąsiedztwie pól oraz domów mieszkalnych jednorodzinnych - najbliższe zabudowani a są w odległości 33 m. Działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwałą Nr XXX/223/2002 Rady Gminy w Kołbieli z dnia 21 czerwca 2002 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kołbiel z przeznaczeniem o oznaczeniu: MR- pod zabudowę zagrodową oraz RP- tereny rolne. Front tej działki przeznaczony jest pod zabudowę, natomiast zdecydowanie mniejsza cześć działki położona z tyłu powinna być wykorzystana rolniczo. Funkcja MR oznaczona jest w MPZP jako: tereny obejmujące tereny zabudowy rolniczej, w której dopuszcza się realizację usług związanych z rolnictwem. Funkcja RP opisana jest jako: tereny objęte uprawą polową, łąk i pastwisk - które zgodnie z MPZP również można zabudować.

Szczegóły funkcji MR:
- zabudowa rolnicza - siedliskowa z dopuszczeniem funkcji usługowej rolnictwa,
- dopuszcza się lokalizację innych form działalności gospodarczej, których funkcja nie koliduje z zabudową mieszkaniową oraz uciążliwość zamyka się w granicach użytkowania terenu,
- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania
się do zabudowy sąsiedniej,





DOJAZD I UZBROJENIE:



Dojazd do działek: bezpośrednio z drogi powiatowej asfaltowej wjeżdża się na działkę.
Są to działki w pełni uzbrojone. Wzdłuż ulicy przebiega wodociąg, gaz, prąd i kanalizacja.
Dokładną lokalizację sieci przedstawiono na rycinie znajdującej się w galerii zdjęć.





OKOLICA:



Gadki to bardzo cicha i spokojna miejscowość, położona w malownicznej scenerii. Przepływa przez nią rzeka Świder. Jest to wieś szlachecka położona była w drugiej połowie XVI wieku w powiecie garwolińskim ziemi czerskiej województwa mazowieckiego.



Ważniejsze odległości:




300m (1min) - Lawendowa Dolina Plantacja
1km (2 min) - Atrakcja turystyczna Most nad Świdrem Żelaźniak
1km (2 min) - rzeka Świder
950m (1 min) - Automechanika
4 km (3 min) - Obiekt historyczny Dwór z 1927 r.
1,3 km (1 min) - do drogi E372, S17
23km (21min) - do m. Otwock
26km (25min) - do m. Góra kalwaria




GRUNTY:



- nieruchomość położona na równym gruncie
- na gruncie znajdują się samosiejki
- działka jest płaska, z równym wjazdem z drogi asfaltowej
- media przebiegają wzdłuż jej granicy sąsiadującej z drogą, stąd jej zabudowa jest w zasadzie dowolna



DODATKOWE INFORMACJE:




cicha i spokojna okolica
bliskość terenów zielonych
położenie z dala od głównej jezdni
istnieje możliwość zakupienia działek oddzielnie (Działka 226/13 - 9919m 2 * 40 zł = 396.760 zł, Działka 227 - 11686 m 2 * 40 zł = 467.440 zł)




Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu:

Damian Linkner
tel. kom.: 664 017 417
e-mail: [Email protected]



Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl



Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomocą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!