Dom poniemiecki na dużej działce pow. Górowski

Poniemiecki, wolnostojący, niepodpiwniczony 5 pokojowy dom, na sporej działce 5584m² (55,84ar). 
Dom umiejscowiony jest w wiosce Naratów (pow. Górowski. gm. Niechlów), zaledwie 17km od Wschowy i 8km od Góry.
Dom posiada 5 pokoi, kuchnię, spiżarnię,łazienkę, kotłownie, sień, nieużytkowe poddasze. Dom jest w stanie do remontu lub rozbiórki.  Na ścianach są tynki, instalacje też lepiej byłoby podczas remontu wymienić. Na podłogach znajdziesz deski drewniane, oraz terakotę. 
Wejście do domu powadzi przez ogrodzony i zapewniający prywatność zadaszony taras z drzwiamu w stylu westernowym. Zabudowa drewniana daje możliwość odpoczynku z dala od widoku z drogi. 
Niekonwencjonalny rozkład pomieszczeń daje zabudowę gospodarczą z lewej strony domu z przodu i kuchnię zaraz za wiatrołapem i przejściowym, dziennym pokojem. 
Okna plastikowe, (jedynie w części gospodarczej jest małe drewniane okno).  
Powierzchni domu określona jest na 152m² z nieużytkowym poddaszem, na które wejście jest przez pomieszczenia gospodarcze połączone wspólnym dachem. Ogrzewanie na chwilę obecną jest z z pieca kuchennego ze sterownikiem, który podłączony jest pod instalację centralnego ogrzewania. Jest możliwość podłączenia pieca w kotłowni tak jak wcześniej było to wykonane. Dojazd publiczną drogą asfaltową. Powierzchnia działki składa sie z 2 niezależnych działek o powierzchni 3000m oraz 2584m² i została podzielona na kilka sekcji, wybieg dla drobiu, podwórko, ogródek i pole. Na działce poza domem są zabudowania gospodarcze. Pierwsza część zabudowań  jest doklejona do domu  (stodoła, garaż, zabudowania gospodarcze) i jest w dobrym stanie, zaś kolejna to wolnostojący kurnik. Działka jest ogrodzona. Media: prąd, woda z sieci miejskiej, 2 studnie, kanalizacja. We wsi jest kościół, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole.


W SKRÓCIE:

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia zabudowy: 152m²
Standard: do remontu

W skład nieruchomości wchodzą:
5 Pokoi
Łazienka
Kuchnia
Spiżarnia
Kotłownia
Sień
Pomieszczenia gospodarcze.

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość jest do  remontu.
• Na podłogach deski drewniane, panele drewniane, terakota
• Na ścianach tynki.
• Okna PCV
• Łazienka z wanną, umywalką i WC.
• Ogrzewanie wody: boiler elektryczny, lub z pieca węglowego.
• Typ ogrzewania: własne centralne ogrzewanie z pieca weglowego. 
• Dostępne media w lokalu: prąd, woda miejska, kanalizacja.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom wolnostojący, niepodpiwniczony jednokondygnacyjny 
Ilość kondygnacji 1
Główny materiał: cegła
Dach: dachówka betonowa
Stan: do remontu
Okna: PCV
Piwnica: NIE
Balkon: NIE, (taras przed domem)

MEDIA:
Woda z sieci miejskiej, studnia na podwórku
Energia elektryczna.
Kanalizacja
Internet

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja  ogrodzona.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
2 działki w sumie 5584m²,  płaska
Stodoła, garaż, zabudowania gospodarcze połączone z domem, wolnostojący murowany kurnik.

INFORMACJE DODATKOWE:
Dojazd do posesji drogą asfaltową
W niedalekiej odległości domu znajduje się las.

LOKALIZACJA:
Naratów,  Powiat Górowski, woj. Dolnośląskie.
Wschowa 17km, Góra 8km, Głogów 33 km, Leszno 27 k.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, boisko.
Punkty usługowe: w Górze.
Edukacja: Szkoła podstawowa,
Inne: Kościół, Ochotnicza Straż Pożarna.

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: [Email protected]
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl