UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
OFERTA DEWELOPERA, BIURO SPRZEDAŻY TEL. 664476532

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC

W IV kwartale 2024 roku, zaczynamy nową inwestycję w miejscowości Henryków Urocze - Złotokłos. Dom w zabudowie bliźniaczej dwu lokalowej, wg projektu Archon "Dom w Mircie 3B ver.3" powierzchnia domu 145m², działki 700m². Dom budowany z YTONG, blachodachówka, ogrzewanie podłogowe, POMPA CIEPŁA!

Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2025 roku

Piętrowy dom z garażem, przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Przestrzeń parteru to jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarką, toaleta, garaż oraz kotłownia. Na piętrze zaprojektowano cztery ustawne pokoje, pełne słońca dzięki dużym, ciekawie zaprojektowanym przeszkleniom. Łazienka spełni oczekiwania wszystkich domowników - jest w pełni wyposażona, jasna i przestronna. Dom charakteryzuje nowoczesna bryła zewnętrzna, dodatkowo urozmaicona materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jej elegancki styl i miejski charakter.

WYKAZ PRAC DO WYKONANIA PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO STAN DEWELOPERSKI

Konstrukcja budynku:

• Ławy fundamentowe budynku żelbetowe z betonu C25 zbrojone zgodnie z projektem
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych B20
• Wypełnienie i zagęszczenie mechaniczne fundamentów posypką żwirowo piaskową
• Instalacja kanalizacyjna w warstwie posypki
• Warstwa stabilizująca z betonu B15 o grubości 15cm
• Ściany nośne z pustaka H+H
• Słupy, nadproża, podciągi, wieńce żelbetowe C25
• Ściany działowe wewnętrzne z pustaka H+H
• Strop belki żelbetowe + Teriva
• Wiązary drewniane impregnowane, membrana wysoko paroprzepuszczalna
• Dach z blacho dachówki

Izolacje i ocieplenia:

• Izolacja przeciwwilgociowa pionowa ściany fundamentowej – powłoka uszczelniająca
• Izolacja pionowa termiczna ściany fundamentowej – styropian fundamentowy, grubości 10 cm
• Izolacja przeciwwilgociowa – folia kubełkowa
• Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podług na gruncie – folia izolacyjna
• Izolacja przeciwwilgociowa obwodowa na połączeniu ścian fundamentowych ze ścianami nadziemia
• Ocieplenie ścian nośnych budynku styropianem EPS, grubości 15 cm grafit
• Ocieplenie posadzki styropianem EPS 100, grubości 15 cm w części mieszkalnej i garażu ze szlichtą betonową 7cm, zbrojoną w garażu


Instalacje:

• Instalacja wody zimnej z sieci wodociągowej
• Instalacja CO – ogrzewanie podłogowe wodne
• Instalacja elektryczna bez kontaktów i gniazdek
• Instalacja antenowa
• Pompa ciepła 9KW
• Instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym, ocieplona wełną
• Wentylacja grawitacyjna


Okna i drzwi:

• Okna pięciokomorowe, trzyszybowe (okleina zewnątrz grafit, wewnątrz białe) PCV
• Właz dachowy
• Drzwi wejściowe
• Drzwi garażowe

Tynki, elewacje i wykończenia:

• Tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach zacierane na ostro
• Elewacja budynku tynk akrylowy
• Rynny i rury spustowe PCV
• Parapety zewnętrzne, stalowe

Inne ustalenia:

• Uruchomienie CO
• Ogrodzenie terenu z bramą i furtką – system panelowy
• Zgłoszenie budynku do użytkowania
• Podłączenie mediów do budynku
• Szambo 10 m3
• Teren wyrównany
• Kabek wideo domofonu wyprowadzony przy furtce
• Kabel do otwierania bramy i furtki
• Kran z wodą na zewnątrz budynku





Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)