18 63 m² LOKAL inwestycyjny ul. Kątowa

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%


Lokale inwestycyjne IRON STREET II to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieszczą się 86 lokali inwestycyjnych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak sauna, pralnia, rowerownia.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum za rozsądną cenę i w dobrej lokalizacji.

Zakup niewielkich metrażowo lokali, położonych w atrakcyjnej lokalizacji to niezwykle intratna forma inwestycji. Taki rodzaj ulokowania środków finansowych, nie tylko przyniesie wzrost wartości w czasie, bo ceny nieruchomości rosną i w każdej chwili można nabyty lokal sprzedać, ale także pozwala generować stały przychód z tytułu wynajmu. To nie wszystko. Jest także możliwość odliczenia podatku VAT od ceny wykończonego lokalu (23%) jak i przy zakupie wyposażenia.

Do użytku został oddany i sprzedany cały etap I inwestycji IRON STREET. Z informacji, które uzyskujemy od właścicieli lokali, wynajmują się one rewelacyjnie - na krótki oraz długi termin. W budynku etapu I działają również firmy specjalizujący się wynajmem na krótki termin oraz świadczące usługi opieki i zarządzania lokalem.


Lokalizacja:

U zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive, V-Offices.


Lokal LU43:

Powierzchnia: 18,63 m²

CENA:
CENA BRUTTO: 549 957,60 zł zł
CENA NETTO: 447 120 zł
VAT: 102 837,60 zł


Piętro: 2/4
Stan wykończenia: lokal wykończony
Rynek: pierwotny

Inwestycja Iron Street II przy zbiegu ulicy Kątowej i ulicy Żelaznej w Krakowie to nowoczesny projekt mieszkaniowy z wyjątkowym, industrialnym charakterem. Centralna lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz połączenie surowej estetyki z funkcjonalnością sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania, jak i dla inwestorów. 


Informacje dodatkowe:

Termin rozpoczęcia budowy: 1.02.2023 r.
Termin zakończenia budowy: 31.12.2024 r.
Termin odbioru lokali: 1.06.2025 r.
Wykończenie lokali: wg. standardu z 1 etapu


Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE - https://www.semacore.pl/oferty 

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot
Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej - https://www.semacore.pl/kontakt 



Zapraszam do kontaktu:

Natalia Kułakowska- Sumek

Tel. +48 797 024 415
Email: [Email protected]