DOM DWURODZINNY - Ciągowice
Ciągowice , Zwycięstwa
Treść ogłoszenia
| NA SPRZEDAŻ | Dom dwurodzinny o powierzchni użytkowej około 170 m² z dużą działką 3300 m²
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu dwurodzinnego o powierzchni użytkowej około 170 m²,
położonego na dużej działce w malowniczej miejscowości Ciągowice, gmina Łazy, powiat zawierciański.
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, zarówno dla rodzin, jak i dla osób poszukujących miejsca na działalność gospodarczą.
OPIS DOMU:
Dom został wybudowany w latach 60. w technologii tradycyjnej z cegły. Składa się z piwnicy, parteru, piętra oraz strychu o powierzchni 84 m² po podłodze, który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia użytkowe - np. pralnię, biuro, pokój rekreacyjny.
Parter:
Dwie przestronne sypialnie
Kuchnia
Łazienka
Przedpokój
Dodatkowe pomieszczenie, w którym znajduje się kocioł dwufunkcyjny gazowy ogrzewający cały dom.
- Ten poziom wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu.
Piętro:
Dwie sypialnie
Salon
Widna kuchnia z oknem
Osobna toaleta
Łazienka
Przedpokój
Na piętrze na ścianach położono gładź gipsową, w pokojach znajduje się parkiet, a w kuchni, łazience i toalecie gres.
Wnętrze zachowane jest w dobrym stanie, jednak przyszły właściciel może je odświeżyć lub zaaranżować według własnych upodobań,
dostosowując przestrzeń do współczesnych standardów.
Dom posiada klatkę schodową, która prowadzi zarówno na piętro, jak i na duży taras o powierzchni około 10 m².
Z klatki schodowej można również wejść na strych, który oferuje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.
DODATKOWE INFORMACJE O BUDYNKU:
Ocieplony styropianem (8 cm)
Na dachu papa termozgrzewalna
Nowa instalacja elektryczna w całym domu
Okna PCV
Ciąg komunikacyjny o powierzchni około 43 m², zapewniający wygodne połączenie między kondygnacjami
PIWNICA:
Dom jest w większej części podpiwniczony, powierzchnia piwnicy to około 70 m², a wejście do niej znajduje się zarówno z wnętrza domu, jak i bezpośrednio z podwórka, co zwiększa jej funkcjonalność.
DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3300 m², która jest w pełni ogrodzona. Na terenie posesji znajdują się:
- Garaż z pomieszczeniem technologicznym - o powierzchni ok. 80 m², idealny na warsztat, magazyn lub domek letni.
- Wiata garażowa - o wymiarach 10 m x 9 m, z wysoką bramą wjazdową (3,5 m) i wnętrzem o wysokości 4,2 m, przystosowana do parkowania dużych pojazdów. Do wiaty doprowadzona została siła o mocy 40 kW, co pozwala na korzystanie z urządzeń przemysłowych.
Ogród warzywny - dla miłośników uprawy własnych warzyw.
- Altana - idealna na letni wypoczynek.
MEDIA I INSTALACJE:
Prąd - Siła (gospodarcza)
Gaz
Szambo
Studnia
Wodociągi miejskie
Centralne ogrzewanie - instalacja podciągnięta do wszystkich budynków na posesji.
Droga dojazdowa do wiaty garażowej została utwardzona, co ułatwia korzystanie z niej przez cały rok.
LOKALIZACJA I ATUTY:
Ciągowice to spokojna i urokliwa miejscowość w gminie Łazy, powiat zawierciański. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość łączy w sobie zalety życia blisko natury z szybkim dostępem do większych miast.
- Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej - idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
- Dobra komunikacja szybki dojazd do Zawiercia, Dąbrowy Górniczej i Katowic.
- Szkoły, sklepy i inne udogodnienia w pobliżu.
STAN PRAWNY I KOSZTY UTRZYMANIA:
Księga Wieczysta czysta - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Podatek roczny: 727 zł.
PODSUMOWANIE:
To idealna oferta dla rodzin wielopokoleniowych, osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestorów, którzy chcą przekształcić nieruchomość według własnej wizji.
Zapraszam do kontaktu jak i prezentacje nieruchomości
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Doradca ds. nieruchomości
Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.
- Informacje
- Powierzchnia: 170 m2
- 5 pokoje
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 1960
- Numer oferty: 951448
- Ogrodzenie
- siatka
- Dojazd
- asfalt
- Dodatkowe zalety
- piwnica
- Wyposażenie
- balkon/taras