Wesoła dom przy lesie budynek na działalność

Zagospodarowana, rodzinna posiadłość - działka 1379 m² z dwoma domami: 220 m² oraz 60 m² oraz budynkiem biurowo-warsztatowym zapewni wygodne funkcjonowanie trzypokoleniowej rodzinie oraz miejsce do prowadzenia działalności. 
 
Działka o nieregularnym kształcie, położona na wzniesieniu, górująca nad okolicą. ogrodzona, z bramą wjazdową i garażową sterowanymi pilotem, zagospodarowany duży teren wokół domu: ogródek, miejsce do grillowania, trawnik, miejsca do parkowania dla gości - 2 auta oraz 2 na podjeździe do garażu. Dojazd drogą gminną, asfaltową. 

Główny budynek malowniczo dominuje nad okolicą. 
Na parterze: salon kominkowy (35 m²), gabinet (10 m²), duża (13m²) kuchnia z miejscem na stół, łazienka z prysznicem, schowek pod schodami, garaż i pralnia w wejściem z domu.
Wygodny rozkład parteru - duży hall z wiatrołapem, kuchnia z dwoma oknami - na wschód i południe, z widokiem na wejście do domu, 
Bardzo docenisz pokój na parterze, który swietnie sie sprawdzi do pracy lub jako sypialnia, bez konieczności wchodzenia po schodach! Salon z trzema dużymi oknami, skierowanymi na północ i wschód zapewni chłód w upalne dni, a w zimie z chęcią skorzystasz z pięknego kominka.  Z hallu przejście do garażu na jedno auto, z automatyczna bramą, oraz pomieszczeniem technicznym gdzie umieszczono kotłownię i pralnię. 
Piętro z klimatycznymi skosami mieści trzy sypialnie: sypialnia 1 14,6 m² z wyjściem na piękny (18 m²) taras z widokiem na las, sypialnia 2 - 14,6 m² m², ze skosami sypialnia 3 - 17 m² złożona z dwóch pomieszczeń.  Na piętrze znajduje się pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz kabiną prysznicową. 

Jedna sypialnia jest zaaranżowana w nowoczesny, designerski sposób, zatem łatwo wyobrazic sobie jak pozostała przestrzeń domu może wyglądać po odświeżeniu i zmianie wyposażenia. 

Poddasze nieużytkowe, z trzema oknami połaciowymi, doskonale nadaje sie na miejsce do przechowywania. 
Wyposażenie: podłogi w pokojach z klepki drewnianej, jesionowej, schody z jasnego drewna, w hallu, kuchni i łazienkach terakota, z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym.
Dom ogrzewany gazem (piec dwufunkcyjny Junkers), odkurzacz centralny, wideofon, wszystkie media miejskie: energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja. Światłowód w ulicy - możliwość doprowadzenia. 
Dom wybudowany w 2003 r. według opracowanego przez architekta indywidualnego projektu, na planie kwadratu 10x10 metrów, z wysokiej jakości materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem, fasada z tynku szlachetnego, dach z blachodachówki, okna drewniane (brązowe) antywłamaniowe z szybą P-4 ze szprosami. Garaż na jedno auto w bryle budynku. Brama garażowa i wjazdowa otwierana pilotem. Ogrodzenie drewniane na podmurówce z cegły klinkierowej. Podjazd, chodniki z kostki brukowej, własne ujecie wody do podlewania ogródka. 
Dom wymaga odświeżenia: cyklinowania podłóg i schodów, malowania, wymiany tarasu, co daje doskonałą okazję do urządzenia go według własnych potrzeb i upodobań.

Na posesji znajduje sie także mniejszy dom, z lat 40-tych XX wieku, o powierzchni ok 60 m², trzy pokoje z kuchnią, łazienką i dostępem do wszystkich mediów, oraz budynek biurowy-warsztat, z trzema pomieszczeniami. 
Pełna własność, z księgą wieczystą, bez obciążeń. 
Sąsiednie działki zabudowane domami jednorodzinnym, za ogrodzeniem teren leśny nie podlegający zabudowie. 
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego., przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, do 10 metrów wysokości, 40% powierzchni biologicznie czynnej, działki minimalne 1.000 m², co zapewnia nieuciążliwą zabudowę sąsiednich nieruchomości. 
Warszawa-Wesoła, dobry dojazd Traktem Brzeskim, w pobliżu wjazd na obwodnicę S2 w kierunku Lublin, Mińsk, Siedlce, Brześć, do przystanku komunikacji miejskiej /5 autobusów/ ok 250 metrów, w pobliżu sklepy , apteka, w odległości ok 400 m szkoła i przedszkole. Dom na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i rezerwatu Sobieskiego, tuz za furtka wejście do lasu, świetny teren do spacerów i uprawiania sportów. 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. 
MDS NIeruchomości - do zakupu nieruchomości podchodzimy kompleksowo - służymy pomocą na każdym jego etapie - prezentacje, negocjacje, dobór najlepszej opcji finansowania transakcji, organizacja czynności notarialnych, protokolarne przekazanie lokalu. Za nasze działania nie pobieramy wynagrodzenia od Kupujących.
Prezentacje, informacje: Małgosia tel. 881 155 866, e-mail: [Email protected]
 





A developed, family estate - a plot of 1379 m² with two houses: 220 m² and 60 m² and an office and workshop building will ensure comfortable functioning of a three-generation family and a place to run a business.

Plot of irregular shape, located on a hill, towering over the area. fenced, with a remote-controlled entrance gate and garage, a large area around the house: garden, barbecue area, lawn, parking spaces for guests - 2 cars and 2 in the driveway to the garage. Access by communal asphalt road.

The main building picturesquely dominates the area.
On the ground floor: living room with fireplace (35 m²), study (10 m²), large (13 m²) kitchen with pantry and space for a table, bathroom with shower, storage under the stairs, garage and laundry room at the entrance from the house.
Comfortable ground floor layout - a large hall with a vestibule, a kitchen with two windows - to the east and south with a view of the entrance to the house,
You will appreciate the room on the ground floor, which is great for work or as a bedroom without having to climb stairs! a living room with three large windows facing north and east will keep you cool on hot days, and in winter you will be happy to use a beautiful fireplace. From the hall there is a passage to the garage for one car, with an automatic gate, and a technical room with a boiler room and laundry room.
The first floor with atmospheric slants houses three bedrooms: bedroom 1, 14.6 m² with access to a beautiful (18 m²) terrace with a view of the forest, bedroom 2 - 14.6 m², with slants, bedroom 3 - 17 m², composed of two rooms. On the first floor there is a bathing room with a hot tub.
The unused attic, with three roof windows, is perfect for storage.
Equipment: floors in rooms made of wooden and ash boards, stairs made of light wood, tiles in the hall, kitchen and bathrooms, with electric underfloor heating.
A gas-heated house (Junkers combi oven), central vacuum cleaner, videophone, all municipal utilities: electricity, gas, water supply, sewage system. Optical fiber in the street - the possibility of bringing it.
The house was built in 2003 according to an individual project developed by the architect, on a square plan of 10x10 meters, made of high-quality ceramic materials, insulated with polystyrene, facade made of stucco, roof made of metal tiles, wooden (brown) anti-burglary windows with P-4 glass with muntins . Garage for one car in the block of the building. Garage and entrance gate opened with a remote control. A wooden fence on a clinker brick foundation. Driveway, cobblestone pavements, own water intake for watering the garden.

On the property there is also a smaller house, from the 1940s, with an area of about 60 m², three rooms with a kitchen, bathroom and access to all media, and an office building with three rooms.

The neighboring plots are developed with single-family houses, behind the fence there is a forest area not subject to development.
The area covered by the local spatial development plan, intended for single-family housing, up to 10 meters high, 40% of the biologically active area, minimum plots of 1,000 m², which ensures unobtrusive development of neighboring properties.
Warszawa-Wesoła, good access via the Brzeski Route, the entrance to the ring road nearby, the public transport stop /5 buses/ about 250 meters, shops, pharmacy nearby, school and kindergarten about 400 m away. A house on the edge of the Mazowiecki Landscape Park and the Sobieski Reserve, just behind the gate, the entrance to the forest, a great area for walking and doing sports.

The advertisement does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
MDS Nieruchomości - we approach the purchase of real estate comprehensively - we offer assistance at every stage - presentations, negotiations, selection of the best option for financing the transaction, organization of notarial activities, formal handover of the premises. We charge for our actions.
Presentations, information: Małgosia tel. 881 155 866, e-mail: [Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)