Przetarg - obręb 0001 Jabłonna

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PIERWSZYM

PRZETARGU USTNYM

NIEOGRANICZONYM



KANCLERZ POLSKIEJ AKADEMII NAUK



w oparciu o: art. 76 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk

(t.j. Dz.U. z 2020 poz. 1796)

informuje,

że na tablicy ogłoszeń w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie w Pałacu Kultury i Nauki przy Placu Defilad 1, na stronie internetowej Akademii www.pan.pl oraz Biuletynie Informacji Publicznej zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o organizowanym drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż:

prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka o numerze ewidencyjnym 1449/70 o powierzchni 0,1974 ha, obręb 0001 Jabłonna, położona w miejscowości Jabłonna, w gminie Jabłonna, w powiecie legionowskim, w województwie mazowieckim.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren jest sklasyfikowany jako grunty orne (RIVb), (RV).

Działka stanowi własność Skarbu Państwa reprezentowanego przez Starostę Legionowskiego, a Polska Akademia Nauk jest użytkownikiem wieczystym przedmiotowej działki.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Legionowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1L/00002470/2.

Dział III i IV wyżej opisanej księgi wieczystej nie zawierają wpisów.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej publicznej- ul. Akademijna oraz posiada bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi wewnętrznej - ul. Politechnicznej, która stanowi własność Gminy Jabłonna, jednakże nie została dotąd zaliczona do kategorii dróg gminnych wobec czego nie stanowi drogi publicznej, w rozumieniu art. 1 oraz art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Na dzień ogłoszenia przetargu droga ta nie została urządzona.



PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE

Dla terenu, na którym znajdują się działka o numerze ewidencyjnym 1449/70 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą Nr XXII/216/2016 Rady Gminy Jabłonna z dnia 25 maja 2016 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna północnej części wsi Jabłonna w rejonie ronda S3, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 1 lipca 2016 roku, poz. 5117

Przedmiotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego znajduje się pod adresem:

https://jablonna.e-mapa.net/



Zgodnie z miejscowym planem przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14.UN/U-

1) przeznaczenie podstawowe:

a) zabudowa usług naukowo-badawczych;

b) zabudowa usług oświaty;

c) zabudowa usług kultury;

d) zabudowa usług administracji i biura;

2) towarzyszące:

a) dojazdy;

b) uzbrojenie terenu;

c) zieleń urządzona.



CENA WYWOŁAWCZA

• Cena wywoławcza:

560.000,00 PLN (słownie: pięćset sześćdziesiąt tysięcy złotych)

• Wysokość wadium:

56.000,00 PLN (słownie: pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych)

• Minimalne postąpienie:

5.600,00 PLN (słownie: pięć tysięcy sześćset złotych)

Przy czym wymagane jest co najmniej jedno postąpienie.

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.



WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU

• Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości określonej w ogłoszeniu, na rachunek Polskiej Akademii Nauk nr 38 1130 1017 0020 1462 9420 0006 do dnia 19 marca 2025 roku. W tytule przelewu należy wskazać datę oraz przedmiot przetargu tj - „25/03/2025– I Przetarg na sprzedaż nieruchomości Jabłonna dz. 1449/70”. Za datę wpływu uważać się będzie dzień wpływu wadium na konto PAN. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

• Przed przystąpieniem do przetargu oferent zobowiązany jest do zapoznania się z treścią: Regulaminu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk, Informatora przetargowego.

• Przed przystąpieniem do przetargu oferent zobowiązany jest do przedłożenia Komisji Przetargowej podpisanego Formularza Zgłoszenia udziału w przetargu w tym oświadczeń w nim zawartych oraz innych dokumentów wskazanych w Regulaminie przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk w szczególności dowodu potwierdzającego wpłatę wadium np. wydruk z rachunku bankowego.

Formularz Zgłoszenia udziału w przetargu oraz Regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań na sprzedaż, najem i dzierżawę prawa własności lub prawa wieczystego użytkowania nieruchomości Polskiej Akademii Nauk i Informator przetargowy można pobrać ze strony www.nieruchomosci.pan.pl lub uzyskać w Biurze Majątkowym PAN, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXII, pok. 2201, nr tel. 22-182-64-36, w terminie od dnia ukazania się niniejszego ogłoszenia do dnia 24 marca 2025 roku w godz. 8.00 – 16.00.



TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się w dniu 25 marca 2025 r. w siedzibie Polskiej Akademii Nauk w Warszawie, PKiN, Plac Defilad 1, piętro XXVI, pok. 2603, o godz. 10:00.



ZAWARCIE UMOWY

Przed zawarciem umowy sprzedaży niezbędne będzie uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.

Krajowemu Zasobowi Nieruchomości przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości.

Nabywca jest obowiązany do zapłaty 100% ceny nieruchomości powiększonej o należny podatek VAT, pomniejszonej o wpłacone wadium, jednorazowo nie później niż 3 dni przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Koszty zawarcia umów ponosi nabywca.

Za datę wpłaty uznaje się termin uznania rachunku Polskiej Akademii Nauk.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, której ważność zależy od spełnienia szczególnych wymagań przewidzianych w ustawie, Kanclerz Polskiej Akademii Nauk może pobraną sumę zachować albo dochodzić zaspokojenia z przedmiotu zabezpieczenia.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do przedłożenia wszystkich dokumentów, które zostaną uznane przez notariusza dokonującego czynności za niezbędne do sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Niedostarczenie ww. dokumentów oraz brak zapłaty kwoty we wskazanym terminie jest równoznaczne z nieprzystąpieniem bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu i skutkować może odstąpieniem przez Kanclerza Polskiej Akademii Nauk od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.



DODATKOWE INFORMACJE

Wskazania granic nieruchomości na gruncie Polska Akademia Nauk może dokonać na koszt nabywcy.

Na działce znajduje się gruz budowlany niewiadomego pochodzenia. Nabywca nie będzie zgłaszał roszczeń z tego tytułu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Informujemy, że nabywca prawa użytkowania wieczystego dz. 1449/70 będzie ponosił opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

Prawo użytkowania wieczystego sprzedawane jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę, a nabywca nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Polskiej Akademii Nauk z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po zbyciu geodeta wykaże inną powierzchnię lub rodzaj użytku, niż jest to oznaczone w dokumentach geodezyjnych.

Kanclerzowi Polskiej Akademii Nauk przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu, zamknięcia przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyny.

W celu umówienia wizyty i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z Biurem Majątkowym PAN, nr telefonu 22-182-64-36 w godzinach 8.00 – 16.00.





Kontakt:
Polska Akademia Nauk
tel: 22 182 64 36
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)