Cystersów35 60m²gratis miej. post.bez prowizji

Kraków , Cystersów

Komercyjne
36 m2

768 895 zł

Treść ogłoszenia

36,45 m², 2 pokoje, ul. Cystersów, Śródmieście
Zakup bez prowizji od kupującego
PROMOCJA! Miejsce postojowe gratis

Idealna propozycja pod inwestycję. 

LOKALIZACJA;
To doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym - w pobliżu przebiegają dwie główne arterie Krakowa: Aleja Pokoju i Aleja Jana Pawła II,
 W okolicy świetna komunikacja publiczna, do przystanku tramwajowego 300 m.  
Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji Cystersów to miejsca, które stanowią niezbędną infrastrukturę dla okolicznych mieszkańców i pracowników biurowców.

W promieniu 300 metrów znajdują się:
Kilka centrów fitness (m.in. MyFitness Place), korty tenisowe, basen oraz siłownia na świeżym powietrzu
Markety, sklepy spożywcze i restauracje
Przychodnie, w tym Luxmed, oraz apteki
Liceum Ogólnokształcące nr XIII
Szkoła Podstawowa nr 38

Lokal składa się z;
- pokoju z aneksem kuchennym
- pokoju
- łazienki
- balkonu

Udogodnienia dla mieszkańców;
- lobby z recepcją
- sala spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym
- przestrzeń coworkingowa
- nowoczesna pralnia samoobsługowa
- ogólnodostępny taras na dachu
- 3 cichobieżne windy

Zakończenie budowy pierwszego budynku: IV kwartał 2025

Dodatkowe informacje;
- w lokalach ogrzewanie podłogowe
- instalacje umożliwiające indrwywidulany montaż klimatyzacji
- panele fotowoltaiczne na dachu
- komórki lokatorskie
- możliwe odliczenie podatku VAT od zakupu

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
możliwość odliczenia podatku VAT (23%), nawet jeżeli nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej.
• regularny przychód z wynajmu lokalu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

Ważna informacja dla inwestorów:
Na tym terenie w najbliższych latach firma Skanska zrealizuje projekt o przybliżonej powierzchni usługowo-biurowej 70 000 m² i potencjalnej ilości miejsc pracy szacowanej na ok 6 000 pracowników.

CENA;
768 895 PLN brutto ( w tym 143 777 zł VAT)

Zapraszam do kontaktu
Dorota Kmiecik
tel. 577 899 119
[Email protected]">[Email protected]


Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.



Lokalizacja
Kraków
dzielnica śródmieście
małopolskie
Informacje
Powierzchnia: 36 m2
5 pięter w budynku
Rok budowy: 2025
Numer oferty: OF969669
Kontakt
Semaco Real Estate
Dorota Kmiecik
+ 48 577 899 119

Podobne oferty

 Kraków   Kątowa

18 63 m² LOKAL inwestycyjny idealny pod NAJEM

Kraków, Kątowa

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Lokale inwestycyjne IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym...

18 m2
527 042 zł
29 280 zł/m2
 Kraków   Kątowa

18 63 m² LOKAL inwestycyjny idealny pod NAJEM

Kraków, Kątowa

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BRAK PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Lokale inwestycyjne IRON STREET to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym...

18 m2
549 957 zł
30 553 zł/m2
 Kraków   Cystersów

Gratis miejsce post.Cystersów44m²bez prowizji

Kraków, Cystersów

43,88 m2, 2 pokoje, ul. Cystersów, ŚródmieścieZakup bez prowizji od kupującegoMożliwość odliczenia podatku VAT  od zakupuGRATIS MIEJSCE POSTOJOWE w podziemnej...

43 m2
925 627 zł
21 526 zł/m2