LUX 311m BIURO z GARAŻAMI w BIUROWCU PRZY METRZE

ELEGANCKI i NOWOCZESNO - FUNKCJONALNY Lokal Biurowy


Dostępny od zaraz, bardzo elegancki i nowoczesno-funkcjonalny, 7-pokojowy (311 m²) klimatyzowany lokal biurowy z miejscami postojowymi w podziemnym garażu. Lokal znajduje się w kameralnym biurowcu w okolicach hotelu Hilton i gmachu Mennicy przy ul. Grzybowskiej.


Budynek


- Nowoczesny budynek biurowy z 2018 roku
- Całodobowo ochraniany i monitorowany
- Reprezentacyjna recepcja
- Wysoki standard części wspólnych
- Karty dostępu, otwierane okna, cichobieżne windy
- Dwupoziomowy podziemny parking
- Wejście do lokalu od frontu budynku


Współczynnik Części Wspólnych


- Współczynnik części wspólnych: 8%


Wyposażenie Powierzchni Biurowych


- Nowoczesna klimatyzacja
- Światłowód symetryczny PLAY (50 MGbitów/sek)
- Centrala telefoniczna
- System okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego


Układ Lokalu


Lokal składa się z:
- 6 różnorodnych powierzchniowo gabinetów (w tym 2 przeszklonych)
- Sporej recepcji przy wejściu
- Niewielkiej salki konferencyjnej
- Umeblowanego i wyposażonego pomieszczenia socjalnego
- Serwerowni
- Pomieszczeń magazynowych
- Sanitariatów


Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Ilość stanowisk roboczych dla 22-24 osób. Wysokość pomieszczeń: 3 m.


Warunki Najmu


- Minimalny okres wynajmu: 3 lata (preferowany najem długoterminowy)
- Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna brutto (wraz z kosztami eksploatacyjnymi)
- Nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie biurowe
- Wejście do lokalu od strony ulicy z klatki schodowej
- Ogrzewanie i kanalizacja miejskie (brak gazu w budynku)
- Pomieszczenia w zamyśle właścicieli nieumeblowane, możliwość umeblowania na życzenie najemcy
- Recepcja otwarta od 8:00 do 17:00, dostęp do budynku 24/7, kontrola dostępu
- Sprzątanie biur 2x w tygodniu (w cenie)


Miejsca Parkingowe


- Możliwość wynajmu 2 miejsc parkingowych (dodatkowo płatne po 599 PLN/mies. netto każde) w podziemnym garażu


Koszty


- Atrakcyjna cena wynajmu: 28 535 PLN netto (faktura VAT)
- Koszta eksploatacyjne: 8 392 PLN (25 PLN/m²) - w tym ogrzewanie, woda, ochrona
- Licznikowe opłaty za zużyty prąd + internet/telefon: 699 PLN
- Logo na recepcji: 100 PLN


Lokalizacja


- W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, modne knajpki i restauracje
- W pobliskim hotelu Hilton możliwość zapisania się do kompleksu fitness, siłowni, spa, basenu, saun Holmes Place
- Bliskość centrum miasta (około 10 minut spacerem)
- Blisko popularnych centrów handlowych: Złote Tarasy, Arkadia, Klif
- Dobre skomunikowanie: liczne linie autobusowe i tramwajowe, najbliższe stacje metra Rondo ONZ lub Rondo Daszyńskiego (8-10 minut spacerem)


Idealne na:


- Kancelarię
- Notariat
- Agencję HR
- Biuro Handlowe
- Pracownię Projektową
- Agencję Eventową
- Biuro Rachunkowe
- Siedzibę firmy z branży IT
- Coworking

Gorąco polecam ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia. Naprawdę warto!




POLA DODATKOWE:
Tagi (tylko Warszawa): kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi (Warszawa - dzielnica): lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Wola;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu