Kamienica Saska Kępa Elastyczne warunki umowy

Tylko w Infinity Space, oferta na wyłączność!
Na wynajem przestrzenny lokal z możliwościami aranżacyjnymi w zależności od potrzeb Najemcy znajdujący się na ostatniej kondygnacji w urokliwej części Saskiej Kępy.
Elastyczne warunki umowy najmu.
(English description below)

W skrócie:
- przedwojenna kamienica po renowacji elewacji z nowymi instalacjami - tylko 11 lokali mieszkalnych,
- lokal nasłoneczniony, dwustronny z ekspozycją na północny wschód i południowy zachód, posiada aż 14 okien w tym 7 okien dwuskrzydłowych i 7 świetlików,
- lokal posiada duże możliwości aranżacyjne - może w nim powstać nawet 4 lub pięć zamykanych gabinetów lub open spacem
- cicha, spokojna, prestiżowa okolica - wokół niska zabudowa, niedaleko Park Skarszewski,
- elastyczne warunki najmu.

LOKAL
Lokal o powierzchni 92 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji  w przedwojennej, zadbanej kamienicy.
Przestrzeń idealnie sprawdzi się na powierzchnię biurową lub pracownię.
Układ lokalu pozwala zachować formę typu Open Space, ale istnieje możliwość podzielenia go nawet na cztery zamykane gabinety.
Jest świetnie doświetlona przez 14 okien i 6 okien dachowych (świetlików).
Ilość okien daje niesamowite możliwości aranżacyjne.
Z nieruchomości rozpościera się piękny widok na koronę drzew i niskie zabudowania. 
Z większości okien widoczny jest również Stadion Narodowy.
W lokalu jest bardzo cicho.
Lokal aktualnie jest w stanie deweloperskim co daje możliwość aranżacji wnętrza wedle potrzeb Najemcy.
Kwestia adaptacji lokalu pozostaje otwarta i do ustalenia z Właścicielem Lokalu.

Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe - włącznie ze stolarką drzwiową i okienną (PCV), grzejnikami (Purmo).
Wszystkie instalacje znajdujące się w mieszkaniu są nowe - elektryczna, wod.-kan., ciepła i zimna woda oraz ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Lokal znajduje się w kamienicy wybudowanej ok. 1936 roku, przy ulicy Saskiej tuż obok ulicy Walecznych.
Kamienica posiada reprezentacyjne wejście i elegancką elewację.

Lokalizacja to absolutny "top" wśród warszawskich adresów.
Gwarantuje:
- świetny dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją miejską (tuż obok budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy),
- prestiżowy adres - piękne otoczenie kamienicznej zabudowy, zielone alejki charakterystyczne dla Saskiej Kępy,
- bliskość terenów rekreacyjnych - obok piękny Park Skarszewski,
- bliskość centrum - samochodem na Śródmieście dojedziemy w mniej niż10 minut, komunikacją w ok. 15 minut,
- mnóstwo prestiżowych butików i restauracji, rzut beretem od ulicy Francuskiej.
Całość tworzy fantastyczne miejsce na siedzibę firmy!

OPCJE PARKINGOWE
Na terenie Saskiej Kępy wprowadzono strefę płatnego parkowania, co pozytywnie wpłynęło na ilość dostępnych miejsc koło kamienicy.

CENA WYNAJMU
Miesięczny czynsz najmu: 5000 PLN netto + 23% VAT

Dodatkowo płatne:
- opłaty administracyjne (uwzględniające zaliczki na wodę, ogrzewanie): 1500 PLN,
- inne media (gaz oraz prąd) - wg zużycia liczników.

INNE WARUNKI
Elastyczna długość umowy najmu.
Wymagana kaucja zabezpieczająca.
Kwestia adaptacji lokalu do potrzeb Najemcy do negocjacji z Właścicielem lokalu.

DOSTĘPNOŚĆ
Lokal można obejrzeć i wynająć już dzisiaj.
Dostępny od zaraz.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania!
+48 577 511 589
[Email protected]


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

Only at Infinity Space, exclusive offer!
For lease spacious premises with arrangement possibilities depending on the needs of the Tenant located on the top floor in a charming part of Saska Kępa.
Flexible terms of lease.

In brief:
- pre-war tenement house after renovation of the facade with new installations - only 11 residential units,
- premises sunny, double-sided with exposure to the north-east and south-west, has as many as 14 windows including 7 double-hung windows and 7 skylights,
- the premises has great arrangement possibilities - it can be used for as many as 4 or 5 closed offices or open spacem
- quiet, peaceful, prestigious neighborhood - around low-rise buildings, not far from Skarszewski Park,
- flexible lease terms.

LOCAL
The premises with an area of 92 m² are located on the top floor of a well-kept, pre-war building.
The space is ideal for an office.
The layout of the premises allows to maintain an open space form, but there is a possibility to divide it even into five lockable offices.
It is well lit by 14 windows and 6 roof windows (skylights).
The number of windows gives amazing arrangement possibilities.
The property has a beautiful view of the treetops and low buildings.
The National Stadium is also visible from most of the windows.
The premises are very quiet.
The unit is currently in developer state, which gives the opportunity to arrange the interior according to the needs of the Tenant.
The issue of adaptation of the premises remains open and to be agreed with the Owner of the premises.

Everything in the premises is new - including door and window frames (PVC), radiators (Purmo).
All installations located in the apartment are new - electrical, plumbing, hot and cold water and district heating.

LOCATION AND BUILDING
The apartment is located in a tenement house built around 1936, on Saska street just next to Walecznych street.
The tenement has a representative entrance and an elegant facade.

The location is an absolute “top” among Warsaw addresses.
It guarantees:
- great access by car, bike or public transport (there is a bus and tram stop right next to the building),
- prestigious address - beautiful surroundings of tenement buildings, green alleys characteristic for Saska Kępa,
- close proximity to recreational areas - next to the beautiful Skarszewski Park,
- proximity to the center - by car you can get to Downtown in less than10 minutes, by public transport in about 15 minutes,
- plenty of prestigious boutiques and restaurants, a stone's throw from Francuska Street.
The whole creates a fantastic place for a company headquarters!

PARKING OPTIONS
A paid parking zone has been introduced in Saska Kepa, which has had a positive impact on the number of available spaces near the townhouse.

RENTAL PRICE
Monthly rent: 5000 PLN net + 23% VAT

Additionally payable:
- administrative fees (including advances for water): 1500 PLN,
- other utilities (gas and electricity) - according to meter consumption.

OTHER TERMS
Flexible length of rental agreement.
Security deposit required.
The issue of adaptation of the premises to the needs of the Tenant to negotiate with the Owner of the premises.

AVAILABILITY
The premises can be viewed and rented today.
Available immediately.

You are welcome to contact us if interested!
+48 577 511 589
[Email protected]