Działka zabudowana ruinami

ZARZĄDZENIE NR 322/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 14.12.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia V przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej ruinami, położonej w Świeciu w granicach działki nr 301.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje:



§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.



§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys



§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ze zmianami).



§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/





Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 322/2023 z dnia 14.12.2023 r.



BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej ruinami
położonej w Świeciu


Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 301, AM-1 obręb 0011-Świecie, o powierzchni 0,43 ha, położona w Świeciu, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00025069/2. Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 301, zabudowanej ruinami jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.



1. Przeznaczenie nieruchomości.

U/3 – tereny usług

- Działka znajduje się w strefie ,,OW” obserwacji archeologicznej oraz w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015r.




2. Opis.

Nieruchomość określona granicami działki nr 301 położona jest w środkowej części wsi Świecie, w najbliższym otoczeniu zabudowań kościelnych, terenów rolnych i zabudowy zagrodowej. Położona jest na zachód od drogi wojewódzkiej nr 358 relacji Leśna – droga wojewódzka nr 360 – Pobiedna – Świeradów Zdrój – granica państwowa, a częściowo przy drodze dojazdowej (do obiektów kościelnych), utwardzonej, o nawierzchni bitumicznej, z dojazdem z tej drogi.

Położona na południe od miasta Leśna w odległości ok. 4,00 km. W odległości ok. 6,60 km znajduje się miejscowość Pobiedna, a w odległości ok 9,00 km położone jest turystyczne miasto Świeradów – Zdrój. Malowniczy Zamek Czocha położony jest w odległości ok. 7,00 km, a Zapora Leśniańska i Jezioro Leśniańskie w odległości ok. 6,00 km.

Wschodnia granica działki stanowi wysoką skarpę zabezpieczoną murem oporowym murowanym z kamienia.

W środkowo – wschodniej części działki znajdują się pozostałości po budynku niemieszkalnym o pow. zabudowy 283,10 m².

Budynek jest w złym stanie technicyzm:

· ściany o grubości 93 cm murowane z kamienia, przewiązane cegłami, spękane na całej wysokości (zachodnie ściany do 1 piętra),

· bez stropów, stolarki, posadzek i instalacji – wewnątrz rosną drzewa).

Przed budynkiem znajduje się studnia kopana (zabezpieczona płytą żelbetonową).

Teren działki nieużytkowany, porośnięty roślinnością trawiastą, zachwaszczony, zadrzewiony. Działka nieuzbrojona z możliwością wykonania przyłącza energetycznego. Ograniczenia na nieruchomości – istnieje konieczność likwidacji pozostałości po budynku i uporządkowanie terenu.



3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 49.000,00zł (słownie złotych: czterdzieści dziewięć tysięcy, 00/100).

V przetarg odbędzie się w dniu 17 stycznia 2024 r. o godz. 10.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 4.900,00 zł w terminie do dnia 10 stycznia 2024 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r. , poz. 931 ze zmianami) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 11 stycznia 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

II przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 03 kwietnia 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

III przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 03 lipca 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

IV przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 02 października 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (490,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.


W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.



Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).



Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.



Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 453053724 wew. 32 lub 506 977 814.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2023.html.



Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/



Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: 453053724 wew. 32

e mail:[Email protected]



Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506 977 814
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)