Domy obok Krakowa i Garaż Działka 6 ar Bez PCC

Więcławice dworskie , Św. Jakuba

Dom
136 m2
6 pokoi

1 090 000 zł

Treść ogłoszenia

Nowoczesne domy pod Krakowem - Więcławice Dworskie

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnych domów w Więcławicach Dworskich - zaledwie 15 minut od Krakowa! Kameralne osiedle składające się z 14 nowoczesnych domów łączy nowoczesne technologie, komfort i bliskość natury.

DOM W LICZBACH:


  •  Powierzchnia użytkowa: 136,26 m² (parter + piętro + garaż)



  • Powierzchnia działki: od 5,2 do 6,4 ar



  •  Liczba kondygnacji: 2



  •  Garaż: w bryle budynku


FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Parter:



  •  Wiatrołap



  • Przedpokój



  •  Przestronny salon z dużymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi



  • Otwarta kuchnia



  •  Łazienka



  •  Pomieszczenie techniczne



  •  Garaż



 Piętro:


  •  4 wygodne sypialnie



  •  Łazienka



  • Garderoba



Dodatkowo:


  •  Praktyczny strych ze składanymi schodami



NOWOCZESNA TECHNOLOGIA & WYSOKA JAKOŚĆ:
Stan deweloperski (możliwość zakupu w stanie surowym otwartym - 650 000 zł)
 Rok budowy: 2025
 Materiał: pustak ceramiczny + ocieplenie styropianem
 Tynk: cementowo-wapienny
 Dach: dachówka, poddasze ocieplone pianą PUR
 Okna PCV

INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA DLA KOMFORTU:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu - indywidualna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu osobno 
Pompa ciepła + rekuperacja dla energooszczędnego ogrzewania
Instalacja pod klimatyzację
Okablowanie pod system alarmowy + wideodomofon
Możliwość montażu fotowoltaiki i rolet zewnętrznych

PRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE OSIEDLA:
Teren ogrodzony
 Dodatkowe miejsce parkingowe przy budynku
 Brama wjazdowa
 Utwardzona droga wewnętrzna + oświetlenie części wspólnych

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Więcławice Dworskie - zielona, spokojna okolica domów jednorodzinnych
Blisko: sklepy, kościół, przychodnia rehabilitacyjna
Świetny dojazd:
15 minut do Krakowa (Mistrzejowice)
16 km do Rynku Głównego
8 km do granicy Krakowa
Komunikacja miejska - przystanek 6 minut pieszo

TERMIN ODDANIA:
Pierwsze domy gotowe do odbioru - koniec maja 2025!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Michał Śląski
Semaco Real Estate
[Email protected]
tel: +48 789 474 057

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE

Oferujemy kompleksową obsługę:
1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach
2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z
3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrot

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Lokalizacja
Więcławice dworskie
małopolskie
Informacje
Powierzchnia: 136 m2
6 pokoje
1 piętro w budynku
Rok budowy: 2025
Numer oferty: OF391254
Zalety
domofon
Ogrzewanie
pompa ciepła
Kontakt
Semaco Real Estate
Michał Śląski
+48 789 474 057