Działka budowlana 4730m²- Inwestycyjna - 5km od Lu

Na sprzedaż Działka budowlana położona w Trojaczkowicach gmina Niedrzwica Dużą o powierzchni 4730 m² oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako MR - Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Idealna działka pod inwestycje.



Ogólne: powierzchnia 4730 m², wymiary ok. 78 m x 60 m, o kształcie prostokąta. Na działce są zabudowania w postaci dwustanowiskowego garażu, domku parterowego.







Przeznaczenie:



Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej)

1) Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek

2) Lokalizacja nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha, dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa

3) Na terenach zabudowy zagrodowej MR dopuszcza się:

a) Lokalizacje zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

b) Adaptacje i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem że:

- nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiadujących działkach

- są dostępne do drogi publicznej lub ciągu pieszo - jezdnego

4) Dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej położonej na terenie MR

5) Zwarte tereny wydziale na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze.



Zgodnie z MPZP działka z dopuszczeniem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

1) Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych

2) Warunki podziału na działki budowlane z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z zastrzeżeniem pkt. 1b:

a) wielkość działki budowlanej min. 800m²

b) dopuszcza się podział na działki większe

c) bezpośrednia dostępność do drogi publicznej lub wydzielenie dojazdu do zespołu zabudowy jednorodzinnej. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną ciągiem pieszo - jezdnym o minimalnej szerokości dostosowanej do warunków docelowego uzbrojenia terenu.





Media: na działce woda ze studni oraz prąd, gaz





Działka położona jest w malowniczej okolicy, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi oraz wypoczynkowymi. Nieruchomość otaczają zabudowania jednorodzinne, pola uprawne. Nieruchomość położona w odległości 5km od granic Lublina.



Zapraszam na prezentację

Grzegorczyk Rafał

510 311 630





::oferta eksportowana z programu mediaRent::