Mieszkanie

Oryginalne, przytulne, dwupokojowe mieszkanie w kameralnej kamienicy.

Dwupokojowe mieszkanie (52,5 m²) z pięknym, dużym tarasem na bardzo wysokim parterze w przedwojennej kamienicy z 1938 roku przy ulicy Międzyborskiej. Mieszkanie jest bardzo jasne, trzystronne, ekspozycja: południowy wschód, południe, zachód, północny zachód, posiada 5 potrójnych okien, w tym jedne z drzwiami tarasowymi. Składa się z 2 około 20 metrowych pokoi, kuchni (około 6m²), łazienki (około 4m²), korytarza, tarasu (14m²). Pokoje w amfiladzie, istnieje jednak wiele możliwości przearanżowania wnętrza. Jest piwnica (około 4m²).

W 2015 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, w trakcie którego postanowiono zachować jego charakter oraz możliwie jak najwięcej oryginalnych elementów. Wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną i hydrauliczną, wstawiono nowe okna PCV. Oryginalny, dębowy parkiet wycyklinowano (pierwszy raz w historii) i zaolejowano. W kuchni położona została nowa drewniana deska z izolacją. Na wszystkich ścianach położono nowe tynki i gładzie (wykończenie na butelkę). Stolarkę drzwiową i parapety odświeżono.

W latach 2018-19 budynek ocieplono, odświeżono, wyremontowano klatkę i wymieniono instalację gazową. Został przeprowadzony remont tarasu, wraz z wymianą barierki, która została odtworzona na podstawie oryginalnej konstrukcji.

W 2022 roku w mieszkaniu usunięto piec kaflowy oraz elektryczne ogrzewanie konwekcyjne i zainstalowano klimatyzację z opcją grzania (potocznie zwaną powietrzną pompą ciepła) o znakomitej wydajności grzewczej. Woda ogrzewana jest na prąd. Jest światłowód i domofon.

Mieszkanie jest zamieszkane. Przyda mu się odświeżenie i można poprawić kilka rzeczy, lecz nie wymaga znacznych nakładów finansowych.

W kamienicy działa wspólnota, są wspaniali, życzliwi sąsiedzi. Okna wychodzące na ulicę oddalone są od chodnika i drogi oraz osłonięte żywopłotem. Zieleń przed budynkiem jest w trakcie rewitalizacji, podwórko już po. Altana śmietnikowa w trakcie budowy.

Spokojna okolica, niska zabudowa, z pełna infrastruktura (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie, szpital). Miejsce znakomicie skomunikowane z miastem (tramwaj w Alei Waszyngtona, buspas w Alei Stanów Zjednoczonych, przystanki około 5-6 minut spacerkiem). W okolicy wiele sklepów, piekarni, knajpek, dużo zieleni (Park Skaryszewski) i działki R.O.D., za nimi Saska Kępa.

Jest to wspaniałe miejsce do życia.

Oferta prywatna, sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji.

Uprzejmie proszę pośredników i agencje o niekontaktowanie w celu podjęcia współpracy. Szanujmy siebie i swój czas!!!



Kontakt:
Magdalena Łazarczyk
tel: 504439128
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)