Bdb rentowność bdb standard centrum parking
Olsztyn , Michała Kajki
Lokal
1522 m2
45 pokoi
Treść ogłoszenia
Prestiżowa, wyremontowana samodzielna kamienica czynszowa w centrum miasta. Pełni funkcje mieszkalną oraz użytkową. Duża działka gwarantuje dostępność miejsc postojowych.
Obiekt w chwili obecnej wynajęty w znacznej cześci na stałych umowach najmu - bardzo dobry zwrot z inwestycji. Istnieje możliwość przejęcia dotychczasowych najemców lub opróżnienie budynku.
Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne urzędy, sklepy, centra handlowe oraz parkingi. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z zielonym skwerem.
W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi, miejsca użyteczności publicznej.
BUDYNEK / DZIAŁKA
Budynek bardzo reprezentacyjny, mieszczą się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe.
Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji w 2007 r., przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej.
Budynek monitorowany, pełna dostępność.
Działka o pow. 1192 m² zagospodarowana, utworzone stałe miejsce postojowe na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem.
Pełne media, ogrzewanie centralne miejskie.
Okna w nowej technologii, budynek ocieplony, zadbana elewacja.
LOKALE
Lokale usytuowane są w konfiguracji: biurowe łącznie 1217 m², mieszkalne łącznie 305 m², co przedstawia następujący podział:
- niski parter 335 m²: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy
- wysoki parter 335 m²: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy
- I piętro: dwa lokale biurowe po 160 m², lokal biurowy 50 m², lokal biurowy 65 m², reprezentacyjny hall 120 m²
- II piętro: lokal biurowy 160 m²
- III piętro: 4 samodzielnych lokali mieszkalnych
Lokale stanowią powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów.
Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 45.
Na podłodze przemysłowa wykładzina, gres oraz panele, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble.
Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring.
Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety.
W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.
Cena ofertowa: 6 900 000 zł + podatek VAT
Zainteresowanych zapraszam na prezentację
POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel, tel. 664 031 061
E-mail: [Email protected]
Licencja pośrednika 17492
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Obiekt w chwili obecnej wynajęty w znacznej cześci na stałych umowach najmu - bardzo dobry zwrot z inwestycji. Istnieje możliwość przejęcia dotychczasowych najemców lub opróżnienie budynku.
Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne urzędy, sklepy, centra handlowe oraz parkingi. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z zielonym skwerem.
W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi, miejsca użyteczności publicznej.
BUDYNEK / DZIAŁKA
Budynek bardzo reprezentacyjny, mieszczą się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe.
Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji w 2007 r., przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej.
Budynek monitorowany, pełna dostępność.
Działka o pow. 1192 m² zagospodarowana, utworzone stałe miejsce postojowe na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem.
Pełne media, ogrzewanie centralne miejskie.
Okna w nowej technologii, budynek ocieplony, zadbana elewacja.
LOKALE
Lokale usytuowane są w konfiguracji: biurowe łącznie 1217 m², mieszkalne łącznie 305 m², co przedstawia następujący podział:
- niski parter 335 m²: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy
- wysoki parter 335 m²: lokal przystosowany do funkcji biurowej, rozkładowy
- I piętro: dwa lokale biurowe po 160 m², lokal biurowy 50 m², lokal biurowy 65 m², reprezentacyjny hall 120 m²
- II piętro: lokal biurowy 160 m²
- III piętro: 4 samodzielnych lokali mieszkalnych
Lokale stanowią powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów.
Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 45.
Na podłodze przemysłowa wykładzina, gres oraz panele, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble.
Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring.
Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety.
W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
STAN PRAWNY
Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany.
Cena ofertowa: 6 900 000 zł + podatek VAT
Zainteresowanych zapraszam na prezentację
POŚREDNIK:
Łukasz Wróbel, tel. 664 031 061
E-mail: [Email protected]
Licencja pośrednika 17492
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 1522 m2
- 45 pokoje
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 1913
- Numer oferty: 512/6682/OOS
- Przeznaczenie
- mieszkalny
Podobne oferty
3 pokojowy lokal w kamienicy
Olsztyn, Warmińska
3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze kamienicy w centrum Olsztyna, ul. Warmińska 4, które bez problemu można zaadaptować na biuro, kancelarię,...
82 m2
3 pokoje
450 000 zł
5 488 zł/m2
Garaż okolica centrum Olsztyna ul. Lengowskiego
Olsztyn, Michała Lengowskiego
Murowany garaż o pow. 15,3 m2 w centrum Olsztyna. Dostęp do prądu. Nieruchomość położona przy ul. Lengowskiego. Garaż znajduje się...
15 m2
1 pokój
89 000 zł
5 933 zł/m2
Lokal 94 m² z najemcą witryna Centrum Olsztyna
Olsztyn, 1 Maja
Lokal o pow. 94 m2 usytuowany na parterze z dużymi witrynami w apartamentowcu Kopernik Park (ścisłe centrum Olsztyna), z 2...
93 m2
3 pokoje
820 000 zł
8 817 zł/m2