TUSZYNKI 1390m² 5km DO ŚWIEKATOWA

Przedmiotem sprzedaży jest grunt położony we wsi Tuszynki.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Tuszynki to miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie świeckim, w gminie Bukowiec. Najbliższe większe miejscowości to m.in. Świekatowo - 6km, Pruszcz - 12 km. Do obwodnicy S5 w kierunku Gdańska i Bydgoszczy jest 13km.

Działka położona wśród pól i lasów w spokojnej okolicy z bardzo nieliczną zabudową jednorodzinną. Z jednej strony nieruchomość graniczy z linią lasu, z drugiej z gospodarstwem domowym, od frontu zaś z polem uprawnym. Dojazd do działki to droga asfaltowa, jedyne ostatnie 100 m to droga gruntowa.

Powierzchnia gruntu to 1390 m² w nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Do działki doprowadzone są media - prąd oraz woda. 

W 2014 roku obecny właściciel uzyskał warunki zabudowy polegające na: 
a) rodzaj inwestycji- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem oraz budynku gospodarczego,
b) funkcja terenu - mieszkaniowa jednorodzinna;
c) budynek mieszkalny: obiekt wolnostojący, do dwóch kondygnacji naziemnych ( w tym poddasze użytkowe), z dopuszczeniem podpiwniczenia i garażu wbudowanego lub zespolonego;
d) budynek gospodarczy: obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia;
e) geometria dachów -dwu lub wielospadowe; 
f) kat nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°, zakaz stosowania dachów o różnych spadkach połaci naprzeciwległych oraz schodzących się w kalenicy na różnych wysokościach;
g) kalenica dachu- w układzie prostopadłym do bocznych (dłuższych) granic działki;
h) maksymalna wysokość w kalenicy:
•budynek mieszkalny-9,0 m;
• budynek gospodarczy -6,0 m
i) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
• budynek mieszkalny-22,0 m;
• budynek gospodarczy -15,0 m
j) maksymalna powierzchnia zabudowy:
• budynek mieszkalny-250m²;
•budynek gospodarczy-150m²
k) minimum 60% powierzchni działki pozostawić w formie biologicznie czynnej (nieutwardzona i niezabudowana).

Na działce obecnie znajduje się garaż dwustanowiskowy, jako pomieszczenie gospodarcze. Garaż marki "Wiśniowski" został posadowiony na fundamentach w roku 2022. Na działce znajdują się również fundamenty na domek letniskowy - 35m². Ogrodzenie nieruchomości wraz z furtką oraz bramą wjazdową zostało postawione w 2023 roku. Znajdują się również dwa szamba o wielkości 10m3 i 4m3.

LOKALIZACJA:
- Szkoła Podstawowa w Świekatowie - 5km,
- Jezioro Świekatowskie - 6km,
- sklep spożywczy - 1,7km
- Pruszcz - 12 km,
- S5 - 13km.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może6 podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.