LUX 104 m BIURO z GARAŻEM BLISKO MARIOTTA

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i rozkładowy 3-pokojowy (104 m²) KLIMATYZOWANY lokal użytkowo-biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich, niedaleko CH Złote Tarasy i Hotelu Marriott.


Kamienica z 1936 roku, elegancko wyremontowana, z uroczym widokiem na Pałac Kultury i śródmiejskie wieżowce. Elegancka marmurowa klatka schodowa, piękna nowa winda, monitoring. W przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.


To tutaj właśnie świat zaawansowanych nowoczesnych technologii przeplata się z epoką, w której Warszawa nazywana była Małym Paryżem.


Ten przepiękny lokal składa się z:
- 3 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych (24 m², 16 m², 16 m²),
- dużej recepcji połączonej z widnym pomieszczeniem socjalnym (15 m²),
- bardzo obszernego hallu wejściowego (20 m²) - obecnie poczekalni dla klientów,
- dwóch oddzielnych toalet (4 m² i 1,5 m²),
- niedużego balkonu (5 m²).


Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m.


Lokal po generalnym remoncie, w wysokim standardzie wykończenia (dwie sale są całkowicie wygłuszone i izolowane pod kątem hałasu). Dostępne są wszelkie niezbędne okablowania lokalu.


Lokal bardzo cichy i widny (okna wychodzą tylko na wewnętrzne, urocze, pełne zieleni patio).


Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny. W zamyśle właściciela lokal nieumeblowany (widoczne na zdjęciach umeblowanie i wyposażenie należało do poprzedniego najemcy), gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności przez przyszłego najemcę. Wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).


W ramach wynajmu pozostają w lokalu wszystkie meble stałe, wyposażenie kuchni i toalet.


Wejście do lokalu od strony wewnętrznego, bardzo cichego podwórka kamienicy.


Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa Orange i Vectra, światłowód, we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja.


Przynależne do lokalu jest także 1 naziemne miejsce parkingowe na wewnętrznym parkingu (już w cenie wynajmu).


Dla zainteresowanych potencjalnych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej umożliwiającej za symboliczną opłatą (ok. 36 PLN rocznie) bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy.


Bardzo atrakcyjna cena wynajmu: 8 500 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości ok. 885 PLN netto + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.


Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna brutto.


Minimalny okres wynajmu - 2 lata.


Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal.


Doskonały punkt komunikacyjny: liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro. Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.


Uwaga! Lokal w pełni przygotowany do badań focusowych! Lokal idealny także na kancelarię adwokacką lub notarialną, przedstawicielstwo, biuro handlowe, studio nagraniowe, biuro rachunkowe, agencję reklamową lub PR itp.


GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania tego naprawdę niezwykłego lokalu - naprawdę WARTO!




POLA DODATKOWE:
Tagi (tylko Warszawa): kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi (Warszawa - dzielnica): lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu