Elegancka willa z ogrodem na granicy Wilanowa i Mo

Elegancka willa z ogrodem na granicy Wilanowa i Mokotowa
240 m² | 7 pokoi | 2 łazienki | Piękny ogród | Rezerwat przyrody | Komfort i cisza  


Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 240 m², położony na blisko 900 m² działce, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy rezydencjalnej. To miejsce, które łączy kameralny spokój z doskonałą komunikacją, oferując mieszkańcom nie tylko komfort i prywatność, ale także bliskość miejskich udogodnień.  

Rozkład pomieszczeń

Parter:  
- Reprezentacyjny hol z wejściem do gabinetu  
- Gabinet – idealne miejsce do pracy lub prywatnej biblioteki  
- Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD wysokiej klasy (zmywarka, 2 piekarniki, płyta grzewcza, ogromna lodówka)  
- Stylowa jadalnia ze stołem dla sześciu osób  
- Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na słoneczny taras  
- Łazienka z kabiną prysznicową i WC  
- Sypialnia gościnna (może pełnić funkcję drugiego gabinetu)  


Piętro:
- Sypialnia główna z dużym łóżkiem małżeńskim  
- Dwie sypialnie dziecięce – idealne dla najmłodszych domowników  
- Dodatkowa sypialnia, mogąca pełnić funkcję pokoju gościnnego lub domowego biura  
- Łazienka z wanną i WC  
- Garderoba z dużą przestrzenią do przechowywania  
- Pralnia, zapewniająca wygodę w codziennym użytkowaniu  


Wyjątkowa lokalizacja  
Położenie domu to idealne połączenie natury i miasta. Willa usytuowana jest w prestiżowej, zielonej części Wilanowa, na granicy z Mokotowem, co zapewnia doskonałą komunikację oraz bliskość kluczowych miejsc dla rodzin i osób ceniących wygodę:  


- W pobliżu renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe  
- Rezerwat przyrody, który zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu  
- Supermarket w odległości 300 m, zapewniający wygodne zakupy  
- Przystanki autobusowe (Patkowskiego, Osiedle Arbuzowa, Nałęczowska) w zasięgu kilku minut spacerem  
- Nowa linia tramwajowa Wilanów – 800 m od nieruchomości  
- Metro Służew – około 2 km  


Dodatkowe udogodnienia  
- Ogrzewanie gazowe  
- Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach  
- System bezpieczeństwa i monitoring 
- Zadaszona wiata na 2-3 samochody  
- Automatyczny system nawadniania ogrodu – koszt ogrodników wliczony w czynsz  


Warunki wynajmu  
- Kaucja zwrotna w wysokości miesięcznego czynszu  
- Minimalny okres najmu: 18 miesięcy  
- Media według zużycia – średnie miesięczne koszty ok. 850 zł + koszty utrzymania ogrodu


Dom stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, prestiż i bliskość natury, a jednocześnie chcących cieszyć się pełnym komfortem i świetną lokalizacją.  


Zapraszam na prezentację!




An elegant villa with a garden on the border of Wilanów and Mokotów
240 m² | 7 rooms | 2 bathrooms | Beautiful garden | Nature reserve | Comfort and silence


We offer for rent a unique, detached house with an area of 240 m² , located on a nearly 900 m² plot , surrounded by greenery and low-rise residential buildings. This is a place that combines intimate peace with excellent communication , offering residents not only comfort and privacy, but also proximity to city amenities.

Room layout

Ground floor:
- Representative hall with entrance to the office
- Office - an ideal place for work or a private library
- Modern, fully equipped kitchen with high-end household appliances (dishwasher, 2 ovens, hob, huge fridge)
- Stylish dining room with a table for six people
- Spacious living room with fireplace and access to the sunny terrace
- Bathroom with shower and toilet
- Guest bedroom (can be used as a second office)


Floor:
- Master bedroom with a large double bed
- Two children's bedrooms - ideal for the youngest household members
- Additional bedroom , which can be used as a guest room or home office
- Bathroom with bathtub and toilet
- Wardrobe with large storage space
- Laundry room , ensuring comfort in everyday use


Unique location
The location of the house is a perfect combination of nature and city . The villa is located in a prestigious, green part of Wilanów, on the border with Mokotów, which provides excellent communication and proximity to key places for families and people who value comfort:


- Nearby renowned schools and kindergartens , including international ones
- A nature reserve that encourages walks and outdoor activities
- Supermarket 300 m away, providing convenient shopping
- Bus stops (Patkowskiego, Osiedle Arbuzowa, Nałęczowska) within a few minutes' walk
- New Wilanów tram line - 800 m from the property
- Służew Metro Station – about 2 km


Additional amenities
- Gas heating
- Air conditioning in selected rooms
- Security system and monitoring
- Roofed carport for 2-3 cars
- Automatic garden irrigation system - gardeners' costs included in the rent


Rental Conditions
- Refundable deposit in the amount of one month's rent
- Minimum rental period: 18 months
- Utilities according to consumption - average monthly costs approx. PLN 850 + garden maintenance costs


The house is an ideal proposition for families and people who value privacy, prestige and closeness to nature , and at the same time want to enjoy full comfort and a great location.


I invite you to the presentation!


ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.
W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Solec 18/20. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i mieszkania-na-wynajem" class="ml-1 mr-1">wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej nprestige.pl


_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.


The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.
In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at ul. Solec 18/20. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website prestige-real-estate.pl

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)