Działka na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Nieruchomości położonej w Libertowie, gmina Mogilany, 3 km od obwodnicy Krakowa. Do sprzedania jest działka budowlano rolna o pow. ok. 96 arów w tym grunt budowlany 3MN o pow. ok 21 arów z możliwością zabudowy szeregowej o ekspozycji południowej. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu co sprawia, że jest atrakcyjna pod względem widokowym. W sąsiedztwie znajduje się lasy, łąki, pagórki oraz niska zabudowa jednorodzinna.

Atuty:
- doskonałe doświetlenie terenu i przepiękny widok;
- szybki i komfortowy wjazd na Zakopiankę;
- otoczenie zieleni, a zarazem bliskie sąsiedztwo z Krakowem;

Dostępne media:
- prąd - w drodze
- woda - w drodze
- gaz - w drodze
- kanalizacja - w drodze

Teren działek objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem 3MN i R1

1. Głównym przeznaczeniem terenów 3MN jest :
a) budownictwo jednorodzinne wolnostojące i w zabudowie bliźniaczej.

2 Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu m.in:

lokalizację zabudowy wielorodzinnej do 4 mieszkań,
lokalizację zabudowy szeregowe j w terenach MN3


2. Na terenach zabudowy mieszkaniowej MN3 ustala się:
a) 1000 m² dla zabudowy wolnostojącego,
b) 350m² dla zabudowy szeregowej,

3. Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu oraz zasady kształtowania zagospodarowania ustala się:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 50%,
b) wysokość zabudowy nie może przekraczać: 9,5 m dla budynków mieszkalnych, mieszkaniowych i usługowo-usługowych,
c) 7 m na budynki gospodarcze;

W bezpośrednim sąsiedztwie masz do dyspozycji:
- Szkoła - ok. 600m (2 minuty samochodem)
- Przedszkole - ok. 600 m (2 minut samochodem)
- Kościół - ok. 600 m (2 min autem)
- Sklep spożywczy i przemysłowy - ok. 550 m (2 minuty samochodem)
- Przystanek autobusowy - ok. 550m (2 minuty samochodem)
- Dworzec kolejowy Kraków Sidzina ok. 3850 m (7 minuty samochodem)
- Apteka - ok. 850 m (2 min autem)

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.