Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcą - Żabka
Gdańsk
Komercyjne
73 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73 m², w pełnej własności, z udziałem w gruncie. Budynek znajduje się na parterze w formie pawilonu z dogodnym wejściem od frontu oraz dostępem od strony zaplecza. Lokal ten obecnie wynajmuje popularna sieć sklepów Żabka, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z najmu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 73 m2
- Numer oferty: 215/7649/OLS
Podobne oferty
Lokal handlowy 2mieszkania75m² III p.Gd-Brzeźno
Gdańsk
Na sprzedaż 2 lokale komercyjne o powierzchni całkowitej (75,73 m2) przerobione na 2 niezależne mieszkania (43,33 m i 32,20 m),...
75 m2
570 000 zł
7 600 zł/m2
Obiekt magazynowo biurowy i Gdańsk Orunia
Gdańsk
Nowoczesny obiekt z przeznaczeniem produkcyjno-usługowo-magazynowym oraz biurowym. Nieruchomość z dużym potencjałem.Idealna do własnego, indywidualnego przystosowania oraz jako inwestycja na wynajem.Atuty?Obiekt...
7773 m2
15 900 zł
2 zł/m2
Budynek WARSZTATOWO - BIUROWO - MIESZKALNY
Gdańsk, Cienista
Budynek WARSZTATOWO - BIUROWO - MIESZKALNY o pow. 343,67 m2 (uż. 285,67 m2) z możliwością rozbudowy, posadowiony na działce o...
343 m2
4 300 000 zł
12 536 zł/m2