Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcą - Żabka
Gdańsk
Komercyjne
73 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73 m², w pełnej własności, z udziałem w gruncie. Budynek znajduje się na parterze w formie pawilonu z dogodnym wejściem od frontu oraz dostępem od strony zaplecza. Lokal ten obecnie wynajmuje popularna sieć sklepów Żabka, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z najmu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 73 m2
- Numer oferty: 215/7649/OLS
Podobne oferty
Lokal z witryną na parterze na os.Angielska Grobla
Gdańsk
Lokal na parterze z witryną o powierzchni 73,01m2 w jednej z najlepszych części Gdańska.Lokal znajduję się w inwestycji Angielska Grobla.Budynek...
73 m2
1 500 000 zł
20 548 zł/m2
Garaż murowany z kanałem i prądem.
Gdańsk, Tysiąclecia
Sprzedam garaż murowany w doskonałej lokalizacji, przy ul. Tysiąclecia w Gdańsku, na Przymorzu.W garażu jest kanał i prąd + licznik.Możliwość...
19 m2
112 000 zł
5 895 zł/m2
Lokal
Gdańsk, Stara Stocznia
BUDYNEK: Lokal mieści się na parterze w 6-piętrowym apartamentowcu wzniesionym w 2020 roku przez cenionego i bardzo znanego ze swej...
138 m2
6 pokoi
2 898 000 zł
21 000 zł/m2