Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcą - Żabka
Gdańsk
Komercyjne
73 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 73 m², w pełnej własności, z udziałem w gruncie. Budynek znajduje się na parterze w formie pawilonu z dogodnym wejściem od frontu oraz dostępem od strony zaplecza. Lokal ten obecnie wynajmuje popularna sieć sklepów Żabka, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód z najmu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Lokalizacja: Brak innych sklepów w bezpośredniej okolicy czyni Żabkę kluczowym punktem handlowym w rejonie. Dodatkowym udogodnieniem dla klientów jest paczkomat InPost na terenie obiektu.
• Umowa najmu: Obecnie obowiązuje umowa z Żabką, ważna do 2028 roku, która zostanie przepisana na nowego właściciela w ramach cesji. To gwarantuje stabilny przychód przez najbliższe lata.
• Udział w gruncie: Kupując ten lokal, stajesz się właścicielem udziału w gruncie, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycji.
• Dogodna infrastruktura: Wejście od frontu i od zaplecza zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i personelowi.
Idealna inwestycja:
To doskonała okazja dla inwestora poszukującego bezpiecznej i rentownej inwestycji. Lokal w Żabce to sprawdzony i popularny format handlowy, zbudowany na solidnym modelu najmu długoterminowego. Przy stabilnych przychodach i atrakcyjnej lokalizacji, lokal oferuje świetny potencjał zwrotu z inwestycji.
Jeśli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi dochodowości tej inwestycji, zapraszam do kontaktu.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 73 m2
- Numer oferty: 215/7649/OLS
Podobne oferty
Lokal handlowo-usług. 32m² parter Gdańsk-Brzeźno
Gdańsk
Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni (32m2) położony w centrum handlowo-usługowym, na parterze, w kompleksie ponad 30 innych lokali w...
32 m2
490 000 zł
15 313 zł/m2
Obiekt magazynowo biurowy i Gdańsk Orunia
Gdańsk
Nowoczesny obiekt z przeznaczeniem produkcyjno-usługowo-magazynowym oraz biurowym. Nieruchomość z dużym potencjałem.Idealna do własnego, indywidualnego przystosowania oraz jako inwestycja na wynajem.Atuty?Obiekt...
7773 m2
15 900 zł
2 zł/m2
Idealne miejsce na Twój biznes
Gdańsk, Jabłoniowa
Przedstawiam Państwu tę wyjątkową nieruchomość użytkową o powierzchni 139,29 m2, położoną w doskonałej lokalizacji w kompleksie biurowo-usługowym w Gdańsku. To...
139 m2
1 532 190 zł
11 023 zł/m2