Stylowy dom w pięknym miejscu

Bardzo atrakcyjny dom po generalnym remoncie, z zagospodarowanym ogrodem i garażem położony w Naterkach, zaledwie 10 km od Olsztyna.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, a zarazem pragnących mieszkać blisko miasta.
Dom w otoczeniu lasu, w pobliżu j. Naterskie - idealny dla osób szukających spokojnego, otoczonego zielenią miejsca do życia.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/z80zdk (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Naterki (powiat olsztyński, gm. Gietrzwałd), 10 km od centrum Olsztyna, 4 km do Tomaszkowa, 5 km do Siły.
Wygodna i szybki dojazd do Olsztyna, w pobliżu obwodnica z wylotem na Warszawę i Gdańsk.
Dom położony na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych, otoczony lasem, w odległości 1,4 km jezioro Świętajno Naterskie. Do jeziora Wulpińskiego 4 km.
Bardzo dobra lokalizacja - bliskość miasta a zarazem spokój i cisza. Otoczenie pięknych jezior i lasów sprawia, że można korzystać z uroków przyrody i wypoczynku na Warmii i Mazurach, nie tracąc kontaktu z większym miastem.
W Naterkach: sklep Lewiatan, plaża wiejska, stacja kolejowa z szybkim dojazdem do Olsztyna, pole golfowe oraz Hotel Mazury Golf & Country Club.
W okolicy znajdziemy: Hotel Marina Club, sklep Dino, stadninę koni oraz super restauracje: Przystanek Zatoka, Między Deskami, Karczma w Stodole.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1039 m², dobrze nasłoneczniona, w pełni zadbana i zagospodarowana.
Teren płaski, w pełni ogrodzony z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Ogród posiada system nawadniania oraz oświetlenie.
Na działce: drewutnia, przydomowy ogródek i kamienny bar piwny.
Pełne media: energia, woda i kanalizacja gminna, gaz + fotowoltaika 5 kW.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony z garażem w bryle budynku.
Wybudowany z bloczków betonowych oraz cegły ceramicznej w 1996 r, a w 2016 r. przeszedł kapitalny remont i termomodernizację z wymianą instalacji: wodnej, elektrycznej i kanalizacyjnej, nowy dach, komin, rynny, elewacja, drzwi i okna. Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (oprócz sypialni) rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni na piętrze. W całym domu moskitiery, na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe.
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Dom wykończony z materiałów wysokiej jakości, bardzo gustownie urządzony, ciepły i klimatyczny, bardzo dobrze utrzymany. Na podłodze na parterze położony gres, schody i piętro wykonane z drewna bielonego, a w sypialniach miękkie wykładziny. Wnętrze ocieplone jest tapetami, sztukaterią i niebanalnymi dodatkami.

Parter domu stanowi część dzienną i składa się z: otwartej kuchni z jadalnią, salonu z kominkiem i z wyjściem na taras i ogród, łazienki z WC. Kuchnia nowoczesna, blat z granitu, w pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, wbudowany ekspres do kawy, piekarnik parowy, płytę indukcyjną.
Piętro składa się z: przestronnej sypialni z garderobą, pokoju dziecięcego i łazienki z WC.
Poddasze z możliwością adaptacji na pokój. W piwnicy znajdziemy spiżarnię, pralnię, pokój gościnny oraz wejście do garażu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (63,5 m²)
- salon z jadalnią 32 m², z wyjściem na taras 30 m²,
- kuchnia 12 m²,
- łazienka 4 m²,
- przedpokój 8,5 m²,
- wiatrołap 4 m²,
- garderoba przy wiatrołapie 3 m²,

PIĘTRO (53,3 m²) pow. użytkowa
- sypialnia 19 m² + garderoba 11 m²,
- sypialnia 12,6 m²
- łazienka 7 m²,
- przedpokój 3,7 m²,

PIWNICA: (50 m²)
pokój gościnny, pralnia, spiżarnia, garaż.
+ STRYCH 17 m² do adaptacji.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność. Niskie koszty eksploatacji.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Więcej zdjęć oferty do obejrzenia na stronie www.newhouse.co

POŚREDNIK:
Aleksandra Kicka
tel. 512 337 881
[Email protected]

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)