Dom na sprzedaż

Olsztyn, Poziomkowa

Dom
135 m2
5 pokoi

900 000 zł

Treść ogłoszenia


DUET BROKER o feruję do sprzedaży nowe domki deweloperskie w systemie domków szeregowych . Osiedle EKO domków w zabudowie bliźniaczej z podjazdem na samochód znajdują się na nowo powstałym osiedlu przyjaznym dla środowiska w Redykajnach przy ul. Poziomkowej. D omki mieszkalne jednorodzinne o powierzchni użytkowej wraz z garażem ok 135 m 2 będą dostępne jako segment wewnętrzny z działką o powierzchni ok 225 m 2 oraz segment zewnętrzny z działką o powierzchni od 340m 2 do 460 m 2 .Inwestycja ta jest wyjątkowa dla rodzin z dziećmi tworząc bezpieczne kameralne osiedle p ołożone w malow niczej lokalizacji z bliskością lasu , jezior oraz granic miasta . ZAPRASZAM DO REZERWACJI:
ETAPU II CENA 900.000ZŁ- ORAZ SKRAJNY oraz 850.000ZŁ -ŚRODKOWY!
ETAP III CENY OD 900.000ZŁ

B ardzo ważnym atutem są ekologiczne rozwiązania takie jak: panele fotowoltaiczne , pompa ciepła, czy rekuperacja . Oczywiście wszystko jest zapewnione już w ramach standardu deweloperskiego.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą oraz rezerwacji kolejnych etapów :

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra).
Parter składa się z : (powierzchnia użytkowa)
- salonu - 2 5,65 m 2
- kuchni - 5,57 m 2
- łazienki - 2, 93 m 2
- holu - 4,55 m 2
- pralni - 4,09 m 2
- schody - 5,78 m 2

Garaż 19,60 m 2

Poddasze składa się z :
- 4 sypialni - 13,69 m 2 , 1 3,43 m 2 , 12,70 m 2 , 10,65 Z każdej sypialni jest wyjście na balkon
- łazienki z wc - 6 , 0 0 m 2
- holu- 4,94 m 2

Z każdej sypialni jest wyjście na balkon z pięknym widokiem.
Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach fundamentowych żelbetowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z gazobetonu firmy Solbet, H+H gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 20 cm (styropian grafitowy), a z zewnątrz elewacja tynkiem silik ono wym. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona - 24 cm , zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna trzyszybowe PCV, profil ‘’Salamander’’, natomiast drzwi drzwi od salonu na taras typu HS aluminiowe . Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą, na którym znajdują się panele fotowoltaiczne .


Wykończenie.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną tynki maszynowe, gipsowe, miejscami płyta kartonowo gipsowa. Posadzki cementowe pod warstwy wykończeniowe podłóg. Rozprowadzono instalacje elektryczną (bez opraw oświetleniowych), hydrauliczną oraz grzewczą. Ogrzewanie podłogowe. Do wprowadzenia się pozostaje położenie podłóg, drzwi, wykończenie łazienek i kuchni.

Dom o klasycznej, nowoczesnej bryle zaprojektowany został z rynnami o smukłej elewacji. Wewnątrz dom wymaga wykończenia. Posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań.


Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Dom posiada pompę ciepła napowietrzną, system rekuperacji oraz fotowoltaikę. Ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu wyprowadzona jest klimatyzacja.

Instalacja fotowoltaiczna:

- moc instalacji około 6,4 kWp

- moduły fotowoltaiczne 335 W Black Frame Trina

- falownik 6.6KTL-X 3F Sofar

Pompa ciepła:

- firmy Mitsubishi Electric o mocy grzewczej 6.0 kW

- moc grzałki elektrycznej 3+6kW

- jednostka wewnętrzna Cylinder zbiornik CWU 200L

- bezprzewodowy termostat pomieszczeniowy

- wbudowana karta WiFi

- dodatkowy czujnik temperatury w obiegu grzewczym

Rekuperator pionowy:

- Mitsubishi Electric Lossnay

- wydajność 320 m3/h

- wbudowana karta WiFi

- dodatkowy filtr cząsteczek PM 2,5


Działka.

Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Wystawa stron świata - zjazd z drogi szutrowej od strony południowej, co oznacza, że ogrody przy domach będą od stron południowego -wschodu oraz północnego-zachodu.

Chodnik oraz podjazd do domu pokryty kostką brukową. Działki ogrodzone siatką, natomiast od frontu zostaje pozostawiona otwarta przestrzeń w stylu amerykańskim.

Otoczenie i dojazd.

Eko Osiedle Redykajny , usytuowane jest w otulinie lasu oraz bliskości jezior. Mieszkając tam można więc codziennie cieszyć się pięknem natury i bogactwem przyrody. Teren położony jest w odległości zaledwie 900 m od jeziora Żbik, 1.5 km od jeziora Tyrsko i 2km od jeziora Ukiel. W tym pięknym otoczeniu budowane jest osiedle domków jednorodzinnych . Okolica jest przytulna i kameralna. Z dala od zgiełku, tłumów i hałasu. W n ajbliższej okolicy znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Carrefour, Żabka, do których bez problemu można dotrzeć pieszo. Niedaleko położona jest też apteka. W bliskiej odległości od inwestycji jest też pętla autobusowa, nie trzeba więc jeździć samochodem, by dostać się w strategiczne punkty. W miejscu gdzie wybudowane będzie luksusowe osiedle domków szeregowych , można zarówno odpoczywać i cieszyć się naturą jak i bez problemu załatwiać codzienne sprawy i zaspakajać potrzeby życia codziennego. Znajdować się tam będzie tylko 40 domków . Oznacza to że po zakończeniu budowania całego osiedla , wciąż będzie to kameralne miejsce. Dojazd drogą utwardzoną ul. Poziomkowa.
Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, tarasem to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Proponowana nieruchomość jest idealną alternatywą do lokali mieszkalnych w bloku! W tej samej cenie otrzymujesz przyzwoitych wymiarów działkę oraz ciszę i spokój. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Zatem nie zwlekaj !

ZAPRASZAM DO REZERWACJI ORAZ PREZENTACJI DOMKÓW:

ANGELIKA CHEŃSKA

TEL: 797 085 001

[Email protected]



Więcej zdjęć na stronie www.duetbroker. pl

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest DuetBroker Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DuetBroker Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja
Olsztyn
dzielnica Redykajny
warmińsko-mazurskie
Informacje
Powierzchnia: 135 m2
5 pokoje
1 piętro w budynku
Rok budowy: 2022
Numer oferty: DUE-DS-106
Kontakt
DuetBroker nieruchomości
Angelika Cheńska
797085001

Podobne oferty

 Olsztyn   Jarocka

Nowy wykończony parterowy dom

Olsztyn, Jarocka

Nowy wykończony parterowy dom w Rusi blisko Olsztyna Oznaczenie granic działki jest orientacyjne. Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/q2cYKuanvK9NXR3NA OTOCZENIE...

189 m2
5 pokoi
1 299 000 zł
6 873 zł/m2
 Olsztyn

Dorotowo dom z widokiem na jez. Wulpińskie

Olsztyn

Niezwykle estetyczny dom w turystycznej wsi na granicy Warmii z Mazurami. Z okien - widok na jezioro znajdujące się w...

280 m2
5 pokoi
2 040 000 zł
7 286 zł/m2

Dom

Olsztyn, Nefrytowa

Biuro Dom Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Nefrytowej(osiedle Generałów). Poznaj uroki życia w mieście, gdzie...

95 m2
4 pokoje
949 000 zł
9 989 zł/m2