Lokal biurowo mieszkalny i piętro parking

Oferta wynajmu lokalu użytkowego położonego na 1 piętrze w monitorowanej odrestaurowanej kamienicy z przeznaczeniem na działalność biurową typu pracownia architektoniczna, biuro rachunkowe.

LOKALIZACJA:
Lokal położony w Olsztynie przy ulicy Kuronia w pobliżu Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna.
W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, handlowo usługowe, mieszkalne, oraz użyteczności publicznej zrewitalizowane i przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku placówki edukacyjne: przedszkole, żłobek, ośrodek pedagogiczno-opiekuńczy, punkty usługowe: autogaz, gastronomia: Koszary Pizza & Pasta.
Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec Zachodni zaledwie 3 minuty.

BUDYNEK/LOKAL
Budynek 1 piętrowy odrestaurowany w 2010r.
Lokal o powierzchni 80 m² położony na 1 piętrze.
Na powierzchnię lokalu przypadają:
- pomieszczenie biurowe ok. 30 m²
- pomieszczenie gospodarcze ok. 8 m²
- kuchnia ok. 15 m²
- łazienka ok. 5 m²
- przedpokój ok. 6 m²
- hall ok. 12 m²
Lokal o wielu możliwościach aranżacyjnych obecnie przystosowany do mieszkania ale z powodzeniem mogący spełniać funkcję biurową połączoną z zamieszkaniem.
Ogrzewanie 2 funkcyjnym piecem gazowym a także kominkiem.
Przed lokalem wiata garażowa a także parking przypisany dla najemców budynku.
Obiekt monitorowany całodobowo.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Cena najmu 2000 zł +23% VAT +media wg. zużycia (gaz ok. 800 zł w sezonie zimowym, 200 zł poza sezonem zimowym, energia, woda) w przypadku wynajmu dla firmy.
Cena najmu 2000 zł + media wg. zużycia (gaz ok. 800 zł w sezonie zimowym, 200 zł poza sezonem zimowym, energia, woda) w przypadku najmu dla osoby fizycznej.
Kaucja 2000 zł
WOLNE OD ZARAZ.

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
tel. 668 744 173
email: [Email protected]
Licencja pośrednika nr: 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)