Warsztat

Uwaga;Okazja.Nasza Hit-Jesienna -Oferta.
1.)Na sprzedaż; Pensjonat/Rezydencja z ogromnym potencjałem-Wisła centrum.33pokoje z łazienkami::,SPA*Basen sportowy na tarasie, 4 x sauna,mokra,sucha,jakussi,*Restauracja*Klub Pieczara*sale konferencyjne*4400mpowierzchni*+2000m rozbudowy*parking 30samochodów zamykany,*obiekt monitorowany*działka 3517m użytkowanie wieczyste do2099r(opłata roczna ok 11000zł/rok)

OPIS Inwestycji:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość- unikalny ,wielofunkcyjny kompleks hotelowo-rekreacyjny zlokalizowany w samym sercu Beskidu Śląskiego, w centrum Wisły-jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Polsce,
Obiekt posiada 33pokoje projektowane w standardzie 4*,nowoczesną kuchnie gastronomiczną przygotowaną do obsługi dużych grup,eventów,biesiad, imprez firmowych,super wyposażona piece Rationall z dotykowymi panelami i programowaniem różnych potraw na każdej pólce,piece do pizzy,maszyny pomocnicze,całość mebli w nierdzewce,klimatyczną restauracje na ok.,100 osób i unikalny klub"Pieczara na ok 90 osób, wykuty w skale nie spotykany w regionie,spa z 4 x sałna mokra,sucha, jacussi, basen z przeciwprądami na tarasie widokowym.sale konferencyjne, Alpejska 220m,idealna dla firm,eventów,szkoleń
Idealny pod; Hotel&SPA
*apart-hotel
*klinikę Rehabilitacji
*senior living
*centrum sportowe i konferencyjne
*rozbudowę o 30-40apartamentów.

DODATKOWA ROZBUDOWA:-2000m kwadratowych gotowej konstrukcji żelbetonowej 4 kondygnacje ,daje możliwość stworzenia lub przekształceń;

*apart-hotel,20-40 apartamentów
*dużej strefy SPA&Wellness
*centrum rehabilitacyjnego/fizjoterapii
*centrum medycznego,części konferencyjno-eventowej,
*klinika,gabinety,turnusy medyczne,itp.

Lokalizacja-TOP 1 W WIŚLE NA INWESTYCJE- najważniejsze atuty;

*80m od rzeki Wisła(nad rzeką Wisła)
*bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej- łatwy dojazd
*10min.pieszo do centrum Wisły na rynek.
*szlaki piesze ,rowerowe praktycznie spod obiektu.
*300-1200m do wyciągów narciarskich
* tuż obok 300m Kompleks sportowy (trasy biegowe,rowerowe,boiska,tenis,siłownia,kajaki,labirynty)
*20km -Szczyrk(najwiekszy teren narciarski SKI w PL)
*20km-trójstyk PL-CZ-SK
*25km-pole golfowe Ropice(cz)

POTENCJAŁ ROZWOJOWY;

Największym atutem jest niezależna,pięciokondygnacyjna rozbudowa ok.2000m kwadratowych przygotowana w stanie żelbetonowym, daje to ogromne możliwości i skalowanie biznesu i podniesienia rentowności.( nie kalkulowany w cenie kompleksu)

Dlaczego Warto ?

To jeden z nielicznych obiektów w regionie o tak szerokiej funkcjonalności, dużej powierzchni i potężnym potencjale rozwojowym, idealny projekt dla;
*znakomita lokalizacja pod inwestycje Premium
Gotowy hotel+przestrzeń na drugie przedsięwzięcie
*działka przy głównej drodze
*parking,rzeka,widoki,dostęp do całej infrastruktury Wisły
*inwestora prywatnego(właściciel inwestor prywatny)
*sieci hotelowej
*dewelopera apartamentowego
*funduszu medycznego
*operatora Spa&wellness
Stan techniczny ;
wszystkie instalacje sprawne/pokoje w dobrym standardzie/obiekt w użytkowaniu/ bieżące naprawy i konserwacje,/ brak zadłużeń,czysta księga wieczysta./niski koszt utrzymania w porównaniu z innymi..podatek roczny 22tyś. ogrzewanie ok 40tyś. prąd woda,śmieci ok 20000 zł/rok(prywatny właściciel dbający o obiekt)trochę historii;
Wcześniej obiekt funkcjonował jako ekskluzywny hotel"Bavaria",nagradzany na arenie krajowej wieloma trofeami,złote, platynowe Malwy wręczane przez prezydenta Warszawy w pałacu Wilanów,kilkakrotnie hotel roku, z obłożeniem sięgającym wielu miesięcy naprzód.Gośćmi były m.in.duże koncerny krajowe jak i zagraniczne;Orlen,Mercedes,BMW,Polfa,Siemens,Bosch,Pricewaterhousecoopers -Polska,Budimex,Bayern,Bajątek,znani sportowcy Małysz,Hołowczyc,Korzeniowski,Boruc,Zespoły muzyczne nagrywały teledyski w obiekcie jak "Boys", Kukulska,i dużo innych osobistości.
Obniżona cena jesienna 9680000zł lub 10950000 cena podstawowa do rozsądnej negocjacji z poważnym inwestorem.zapraszam
Obniżona cena jesienna 9680000zł lub 10950000 cena podstawowa do rozsądnej negocjacji z poważnym inwestorem..zapraszam



Kontakt:
Polok polska Sp. z.o.o
tel: 512316540
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)