Nowoczesny bliźniak z 2024 r.

Przestronna i funkcjonalna połowa bliźniaka dla Twojej rodziny!
Duża prostokątna działka!
Świetna lokalizacja!

Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej, link poniżej:
https://photos.app.goo.gl/ypJGVjTy68fGbwdp6
(jeśli nie widzą Państwo linku, proszę o kontakt)

OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w Bartągu przy ul. Iglastej 4, gmina Stawiguda.
Usytuowana jest niespełna 1,2 km od granicy z Olsztynem, a szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta zapewnia bliskość obwodnicy Olsztyna.
Okolica jest niezwykle atrakcyjna. Zachęca spokojem, otaczającą zielenią oraz bliskością Jeziora Bartążek. 

DZIAŁKA
Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu wynosi 616,5 m².
Działka jest płaska i prostokątna. Podjazd został wyłożony kostką betonową.
Do posesji prowadzi droga asfaltowa.

BUDYNEK
Oferta obejmuje prawą połowę bliźniaka w stanie deweloperskim. Prace budowlane zakończono w 2024 r. Budynek został oddany do użytkowania. Składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz garażu w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146,09 m².
Powierzchnia domu z kotłownią i garażem wynosi 169,83 m².

W skład parteru wchodzą:
- wiatrołap
- korytarz
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek
- łazienka
- spiżarnia
- kotłownia
- garaż jednostanowiskowy

Na poddaszu mieszczą się:
- 4 sypialnie, z czego jedna posiada garderobę
- łazienka
- pralnia
- korytarz

Budynek jest ocieplony. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. 
Dach pokryto dachówką betonową.
Nieruchomość posiada trzyszybowe okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.

MEDIA
Prąd: doprowadzony do budynku
Kanalizacja: szambo
Woda: z sieci
Ogrzewanie domu i wody: piec gazowy firmy "Immergas"

Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy,  po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Współpracujemy z projektantem wnętrz.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Kotarska
TreeHouse Nieruchomości
e-mail: [Email protected]
tel. 608504213



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m²*rok): 39.60; EK - końcową (kWh/m²*rok): 62.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 67.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m²*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)