Hala 1020m z zapleczem biurowym 115m² Lublin
Lublin
Komercyjne
1135 m2
Treść ogłoszenia
Na wynajem hala magazynowa o powierzchni 1.020m² z zapleczem biurowym o powierzchni 115m² w budynku biurowym. Obiekt położony w sąsiedztwie budynków magazynowych, produkcyjnych i usługowych na działce o powierzchni ok. 1,25ha w Lublinie. Możliwy jest wynajem większej ilości sektorów (każdy po ok. 1000 m² - maks 4.000 m²) oraz większej powierzchni biurowej (maks. 470m²). Aktualnie budynek o przeznaczeniu magazynowym, Plac wokół budynku utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 3.400m².
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
OBIEKT SKŁADA SIĘ Z CZĘŚCI:
Magazynowa:
- hala ok. 4.090m² można podzielić na 4 sektory,
- jeden z czterech sektorów to ok. 1.020m², (możliwość wynajęcia większej powierzchni np., 2000m², 3000m² lub 4000m²)
- wymiary jednego sektora: ok. 25m x 40m,
- możliwy wybór hali: 2 doki z rampą (1 sektor) lub 2 bramy magazynowe (3 sektory),
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
Biurowa:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m² z możliwością podziału,
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
CENA:
- powierzchni magazynowej: 28 zł/m² netto + VAT,
- biurowej: 48 zł/m² netto + VAT.
UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu całego obiektu i dalszej komercjalizacji obiektu lub na potrzeby własnej działalności (budynek aktualnie jeszcze bez najemców).
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Teren objęty miejskim planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako AG, który przewiduje przeznaczenie gruntów pod działalności: produkcyjno-wytwórcze i składowo-magazynową taką jak: produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy, magazyny oraz hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa oraz inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym.
OBIEKT SKŁADA SIĘ Z CZĘŚCI:
Magazynowa:
- hala ok. 4.090m² można podzielić na 4 sektory,
- jeden z czterech sektorów to ok. 1.020m², (możliwość wynajęcia większej powierzchni np., 2000m², 3000m² lub 4000m²)
- wymiary jednego sektora: ok. 25m x 40m,
- możliwy wybór hali: 2 doki z rampą (1 sektor) lub 2 bramy magazynowe (3 sektory),
- Posadzka o grubości około 20cm (dostosowana do regałów wysokiego składowania z obciążeniem punktowym około 60 kN),
- Klasa ppoż: do 4000 MJ/m² (zastosowane oddymianie z podziałam hali na trzy strefy dymowe),
- wysokość hali netto: 7m,
- ściany z płyty warstwowej,
Biurowa:
- dwie kondygnacje: parter 240m², piętro ok. 230m² z możliwością podziału,
- Open-space do własnej aranżacji,
- Wentylacja mechaniczna z centralą wentylacyjną i odzyskiem ciepła,
- System klimatyzacji VRV do ogrzewania i chłodzenia, z rozliczeniem kosztów energii,
- System monitoringu CCTV
- duże witryny okienne,
- biuro bezpośrednio połączone z magazynem.
- przed halą zlokalizowany jest parking dla klientów oraz pracowników (ok. 30 aut).
LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w strefie przemysłowo-magazynowej. Bardzo korzystna lokalizacja blisko węzłów komunikacji - 3.400m² od trasy S17 oraz zaledwie 15 minut (ok. 10km) od portu lotniczego Świdnik.
W odległości ok. 400m przystanek MPK.
CENA:
- powierzchni magazynowej: 28 zł/m² netto + VAT,
- biurowej: 48 zł/m² netto + VAT.
UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu całego obiektu i dalszej komercjalizacji obiektu lub na potrzeby własnej działalności (budynek aktualnie jeszcze bez najemców).
Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 1135 m2
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 2024
- Numer oferty: 753523
- Ogrodzenie
- siatka
- Umiejscowienie
- magazyn
Podobne oferty
Nowoczesne biuro 326m² - Lublin Węglin
Lublin
Do wynajęcia w pełni zaadaptowany i gotowy do pracy lokal biurowy o powierzchni 326,77 m2 usytuowany na trzecim piętrze w...
326 m2
16 992 zł
52 zł/m2
Nowoczesne biuro 140m² - Lublin Bronowice
Lublin
Zapraszam do wynajęcia lokalu o powierzchni ok. 140m2 zlokalizowanego na parterze w 4-kondygnacyjnym budynku biurowym w Lublinie. Budynek o wysokim...
140 m2
6 720 zł
48 zł/m2
Nowoczesne biuro - Lublin Bronowice
Lublin
Zapraszam do wynajęcia lokalu o powierzchni ok.360 m2 zlokalizowanego na pierwszym piętrze w 4-kondygnacyjnym budynku biurowym w Lublinie. Budynek o...
360 m2
17 280 zł
48 zł/m2