Nowe Gizewo – okazały komfortowy dom z ogrodem

SPRZEDANE!


Zainteresowanym prześlę link do galerii zewnętrznej gdzie mamy więcej szczegółowych zdjęć.

Szukasz przestronnego, eleganckiego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta?
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w Nowym Gizewie (gmina Szczytno) – dom o powierzchni ok. 296,5 m² na działce 2766 m², który łączy wysoki standard wykonania z funkcjonalnym układem pomieszczeń i pięknym ogrodem graniczącym bezpośrednio z lasem.

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w Nowym Gizewie, zaledwie ok. 4 km od centrum Szczytna. Działka bezpośrednio graniczy z lasem, co gwarantuje spokój i bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego dojazdu do miasta.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą z kostki brukowej, wjazd na posesję prowadzi przez estetyczne, murowane ogrodzenie z bramą na pilota.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki to 2766 m². Jest w pełni zagospodarowana – wykonano podjazd i taras z kostki brukowej oraz ścieżki z oświetleniem dojazdowym.
Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Znajdują się tu liczne nasadzenia, miejsce na ognisko oraz drewniany stelaż na dwie huśtawki w formie foteli (z możliwością demontażu na zimę). Podlewanie ogrodu ułatwia automatyczny system nawadniania, zasilany ze studni o głębokości 20 m.
Na działce usytuowano również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 50 m² – z garażem jednostanowiskowym, dwoma osobnymi pomieszczeniami i poddaszem, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.

DOM:
Dom wybudowany w 2011 roku z najwyższej jakości materiałów:
ściany z bloczków Ytong 42 cm,
dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony wełną 25 cm,
strop betonowy ocieplony wełną 25 cm,
okna trzyszybowe ze szprosami.
Media i instalacje:
piec gazowy dwufunkcyjny Buderus z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem c.w.u.,
ogrzewanie podłogowe sterowane strefowo,
kominek w salonie,
centralny odkurzacz,
rekuperacja i stacja uzdatniania wody,
gniazda siłowe w garażu, budynku gospodarczym i kotłowni,
woda, kanalizacja i gaz z sieci miejskiej,
odprowadzenie deszczówki do dwóch zbiorników rozsączających,
szybki internet światłowodowy,
system alarmowy.

Układ pomieszczeń:
Parter:
salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu zimowego z ogrzewaniem podłogowym,
elegancka kuchnia z meblami na wymiar, kamiennymi blatami i wysokiej klasy sprzętem AGD (systemy Blum, m.in. elektrycznie otwierane szafki i szuflady),
toaleta,
łazienka z prysznicem i wanną z hydromasażem,
sypialnia,
pralnia,
kotłownia,
garaż dwustanowiskowy.
Piętro:
pięć pokoi,
garderoba,
łazienka,
dwa balkony dostępne z sypialni.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Wnętrza domu zaprojektowane są w eleganckim, ponadczasowym stylu, z dużą dbałością o detale i funkcjonalność. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia: meble na wymiar z systemami Blum, kamienne blaty robocze, wysokiej klasy sprzęty AGD.
Łazienki: wykończone w wysokim standardzie; w dolnej łazience prysznic i wanna z hydromasażem; nowoczesna armatura i ceramika.
Salon: kominek w eleganckiej zabudowie, wyjście na taras i do ogrodu zimowego.
Ogród zimowy: przeszklony, z ogrzewaniem podłogowym – idealny do całorocznego wypoczynku lub jako oranżeria.
Podłogi: w strefach dziennych deska bambusowa przystosowana do ogrzewania podłogowego – trwała i elegancka.
Detale: solidne drzwi drewniane, zabudowy na wymiar w pokojach, starannie dobrane oświetlenie, duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie.

Atuty nieruchomości: działka 2766 m² granicząca z lasem,
ogród zaprojektowany przez architekta krajobrazu,
budynek gospodarczy z garaż jednostanowiskowym oraz garaż dwustanowiskowy w bryle domu,
zadaszony taras i ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym,
nowoczesne systemy: centralny odkurzacz, rekuperacja, stacja uzdatniania wody, alarm,
pełne media miejskie i szybki internet światłowodowy,
księga wieczysta bez obciążeń,
wysoki standard wykonania i eleganckie wnętrza.

PODSUMOWANIE:
Prezentowany dom to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, duża zagospodarowana działka oraz eleganckie wnętrza czynią tę nieruchomość wyjątkową.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, kontakt z naturą i szybki dojazd do miasta.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu procesu zakupu.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
Tel. 668 490 115
E-mail: [Email protected]



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m²*rok): 45.97; EK - końcową (kWh/m²*rok): 88.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 89.87; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m²*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 10.07;

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)