Nowoczesny dom - 113m² (4 pokoje) pod Krakowem

Termin oddania inwestycji do użytku – IV kwartał 2024

Sprzedaż zwolniona jest z dodatkowych prowizji oraz podatku PCC, gdyż oferta dotyczy nieruchomości z rynku pierwotnego, a biuro współpracuje z deweloperem, tym samym zakup nieruchomości jest bezpośredni od dewelopera

Atuty nieruchomości:
·        Bliźniak o powierzchni 113 m²
·        Instalacja fotowoltaiczna o mocy 1,2 kWp, inwerter hybrydowy
·        Instalacja centralnego ogrzewanie: pompa ciepła; ogrzewanie podłogowe
·        Instalacja wentylacji: Rekuperacja (mechaniczna nawiewno- wywiewna z odzyskiem ciepła)
·        Instalacja Internetu światłowodowego
·        Strych około 25m² z czego 9m² można wykorzystać jako powierzchnię użytkową (schowek)
·        3 miejsca postojowe naziemne zewnętrze w cenie inwestycji
·        3 x łazienki
·        Ekspozycja okienna: wschód oraz zachód
·        Ogrodzenie ogródków – panele stalowe

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycja, która zlokalizowana jest Modlnicy przy ul. Szydło – 500 m od północnej granicy Krakowa. Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa. Okolica charakteryzuje się pełną infrastrukturą. W odległości 5 min jazdy samochodem w Modlnicy znajduje się sklep spożywczy Biedronka, Lidl, Lewiatan oraz drogeria Rossmann, stacja paliw BP, salon fryzjerski, KFC, restauracje, plac zabaw dla dzieci, gabinet dentystyczny

W odległości 1 min od osiedla znajduje się niepubliczny żłobek „Maluszek” oraz niepubliczne przedszkole „Radosne skrzaty”, co jest dogodnym rozwiązaniem dla rodziców. Komunikacja miejska: przystanek autobusowy „Osiedle Polana”, z którego odjeżdża autobus nr 220 na Krowodrzą Górkę w Krakowie (5 min pieszo)

Inwestycja składać się będzie z 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, w ramach których powstanie 10 funkcjonalnych apartamentów. Mieszkania są funkcjonalnie i bogato wyposażone w nowoczesne technologie. Są ponadto ciekawie zaprojektowane i bardzo dobrze doświetlone. Starannie dobrane materiały dają użytkownikom komfort mieszkania w nowoczesnej przestrzeni i przyjemność obcowania z naturą. Rozwiązania technologiczne o podwyższonym standardzie oraz zastosowane materiały i rozwiązania zapewnią optymalny koszt użytkowania. Inwestycja powstaje z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których estetyka zewnętrzna jest równie ważna, co wykończenie wewnątrz

Oferta dotyczy segmentu M8 o metrażu 100,69m², a w jego skład wchodzi:
Parter:
1.      Wiatrołap                                           4,94 m²
2.      Garderoba                                        5,72 m²
3.      Pokój dzienny z aneksem              43,05 m²
4.      Łazienka                                            5,57 m²
Pierwsze Piętro:
5.      Przedpokój                                        7,91 m²
6.      Sypialnia                                           17,17 m²
7.      Łazienka                                            4,19 m²
8.      Łazienka                                            5,63 m²
9.      Sypialnia                                           10,66 m²
10.   Sypialnia                                            8,55 m²

Ekspozycja okienna: wschód, południe oraz zachód

Skorzystaj z naszych niezależnych doradców finansowych, którzy bezpłatnie sprawdzą twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najlepszy kredyt/finansowanie dostępne na polskim rynku na zakup nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

Marek Pławik
+48 534 372 288
[Email protected]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)