Dom

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż jednorodzinny dom w stanie surowym w miejscowości Gryźliny, gmina Olsztynek.

Poznaj uroki życia po za miastem, gdzie wszystko masz na wyciągnięcie ręki. Marzysz o funkcjonalnym domu w cichej spokojnej okolicy, a jednocześnie z bliskim dostępem do wszystkich udogodnień ta nieruchomość będzie właśnie dla Ciebie.
Jeśli nie chcesz martwić się o pozwolenia, załatwianie materiałów, terminy fachowców - wspaniale trafiłeś/aś.

Dom jest obecnie w stanie surowym, budowany od wiosny 2022r, istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego - do uzgodnienia.

Zostały wstawione w marcu 2023r okna oraz brama garażowa. Wykonano także ścianki działowe, kominy.

Projekt domu to ALBIT.
Powierzchnia użytkowa domu to 118,85m².
Powierzchnia całkowita to: 188,40m².
Długość budynku: 7,84m szerokość 11,94m²

Działka posiada powierzchnię 514 m².

Kanalizacja miejska, woda została już podłączona do budynku.
Gaz w ulicy, do końca roku będzie doprowadzony do budynku, taka sama sytuacja z prądem.

Przewidywane ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny oraz kominek.

Dom budowany z Supporexu 24cm.
Stropy żelbetowe wylewane

Dach został już ukończony, położona została dachówka ceramiczna TONDACH o ceglastym kolorze.
Stan surowy obejmuje także ukończenie dachu, położenie dachówki ceramicznej TONDACH o ceglastym kolorze.

Tak jak wyżej wspomniano, dom może być doprowadzony do stanu deweloperskiego: ze wszelkimi instalacjami, tynkami, oknami, elewacją, ogrzewaniem podłogowym (parter i na I piętrze w łazience, w salonie - na życzenie) - w cenie 650 000zł.

Parter domu składa się z:
- wiatrołapu o pow. 5,86m²
- hollu o pow. 5,36m²
- pokoju dziennego o pow. 21.75m²
- otwartej kuchni o pow. 9.23m²
- kotłowni 4,45m²
- garażu o pow. 16,13m²

Poddasze składa się z:
- korytarza o pow. 9.35m²
- 3 sypialni o pow. 9.52m², 10,10m², 10,95m²
- łazienki o pow. 9m²
- pomieszczenia gosp. o pow. 215m²

Dom nie jest podpiwniczony.
Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Konstrukcja domu zwieńczona jest dachem dwuspadowym. Projekt Albit to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce.

Projekt świetnie prezentuje strefę dzienną.
Otwarta kuchnia dodaje wnętrzu przestrzeni oraz znacznie ułatwia komunikację między domownikami. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku.
W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.

Na parterze przewidziano toaletę, natomiast poddasze wyposażone jest w pełni funkcjonalną łazienkę. Uwzględnione w domu trzy przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego.

Lokalizacja świetna!
Z okna będzie można obserwować naturę, cisza i spokój przy jednoczesnym świetnym połączeniem z obwodnicą.
Do Olsztyna ok 20min drogi, do Olsztynka 5min.

Wysoka jakość wykonania!

Zdjęcia pokazują przykładowe wizualizacje projektu ALBIT.

OFERTA GODNA POLECENIA!
Pośrednik Nieruchomości:
Monika Magierska
tel. 664 965 617
nr licencji: 26091