LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ – 161 m²
Nowy Sącz , Aleje Wolności
Komercyjne
146 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 161,6 m², położony na parterze bloku mieszkalnego z lat 70-tych w bardzo dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych Klientów i czyni ją doskonałą inwestycją dla osób planujących rozpoczęcie lub rozwój działalności gospodarczej.
OPIS LOKALU
Lokal posiada duże witryny aluminiowe, które doskonale eksponują wnętrze od strony ulicy i zapewniają świetną widoczność dla przechodniów i kierowców. Wejście bezpośrednio z chodnika znacząco ułatwia dostęp Klientom, a przestronne wnętrze stanowi otwartą przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - można je zaaranżować jako całość lub podzielić na mniejsze pomieszczenia zgodnie z zapotrzebowaniem. Dodatkowym atutem jest zaplecze sanitarne z toaletą i prysznicem oraz przynależna piwnica, idealna do przechowywania towaru lub jako zaplecze techniczne. W lokalu znajduje się także mały magazyn z wyjściem z drugiej strony budynku bezpośrednio na parking, co znacznie ułatwia logistykę i załadunek towaru. Większość powierzchni lokalu pokryta jest płytkami, co nadaje wnętrzu estetyczny wygląd i ułatwia utrzymanie czystości. Nieruchomość wyposażona jest w instalację trójfazową (tzw. siła), ogrzewanie z miejskiej sieci wodociągowej oraz bojler zapewniający ciepłą wodę z miejskiego przyłącza. Dzięki temu lokal jest w pełni funkcjonalny, a jego ostateczne wykończenie można dostosować do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Ogromnym udogodnieniem jest prywatny parking przeznaczony zarówno dla właścicieli, jak i Klientów, który znajduje się tuż za budynkiem. Teren ten jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfort użytkowników. Usytuowanie lokalu na parterze zwiększa jego dostępność i funkcjonalność, a uniwersalny układ wnętrza sprawia, że sprawdzi się on doskonale zarówno pod działalność usługową - fryzjerską, kosmetyczną, medyczną czy prawniczą - jak i handlową, np. w formie sklepu, showroomu lub biura obsługi. Lokal można także dostosować do działalności gastronomicznej, co otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie innych punktów usługowo-handlowych, w otoczeniu licznych bloków mieszkalnych, co gwarantuje stały napływ Klientów i zapewnia dużą rozpoznawalność miejsca. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd samochodem dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, czyniąc ją niezwykle praktyczną dla prowadzenia biznesu.
CENA
Cena sprzedaży wynosi 1 350 000 zł. To wyjątkowa okazja, aby nabyć lokal w jednej z atrakcyjniejszych części Nowego Sącza i stworzyć swoje własne miejsce biznesowe w dynamicznie rozwijającej się okolicy.
KONTAKT
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację:
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
Tel.: +48 789 454 842
e-mail: [Email protected]">[Email protected]
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
OPIS LOKALU
Lokal posiada duże witryny aluminiowe, które doskonale eksponują wnętrze od strony ulicy i zapewniają świetną widoczność dla przechodniów i kierowców. Wejście bezpośrednio z chodnika znacząco ułatwia dostęp Klientom, a przestronne wnętrze stanowi otwartą przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - można je zaaranżować jako całość lub podzielić na mniejsze pomieszczenia zgodnie z zapotrzebowaniem. Dodatkowym atutem jest zaplecze sanitarne z toaletą i prysznicem oraz przynależna piwnica, idealna do przechowywania towaru lub jako zaplecze techniczne. W lokalu znajduje się także mały magazyn z wyjściem z drugiej strony budynku bezpośrednio na parking, co znacznie ułatwia logistykę i załadunek towaru. Większość powierzchni lokalu pokryta jest płytkami, co nadaje wnętrzu estetyczny wygląd i ułatwia utrzymanie czystości. Nieruchomość wyposażona jest w instalację trójfazową (tzw. siła), ogrzewanie z miejskiej sieci wodociągowej oraz bojler zapewniający ciepłą wodę z miejskiego przyłącza. Dzięki temu lokal jest w pełni funkcjonalny, a jego ostateczne wykończenie można dostosować do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Ogromnym udogodnieniem jest prywatny parking przeznaczony zarówno dla właścicieli, jak i Klientów, który znajduje się tuż za budynkiem. Teren ten jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz komfort użytkowników. Usytuowanie lokalu na parterze zwiększa jego dostępność i funkcjonalność, a uniwersalny układ wnętrza sprawia, że sprawdzi się on doskonale zarówno pod działalność usługową - fryzjerską, kosmetyczną, medyczną czy prawniczą - jak i handlową, np. w formie sklepu, showroomu lub biura obsługi. Lokal można także dostosować do działalności gastronomicznej, co otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie innych punktów usługowo-handlowych, w otoczeniu licznych bloków mieszkalnych, co gwarantuje stały napływ Klientów i zapewnia dużą rozpoznawalność miejsca. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd samochodem dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, czyniąc ją niezwykle praktyczną dla prowadzenia biznesu.
CENA
Cena sprzedaży wynosi 1 350 000 zł. To wyjątkowa okazja, aby nabyć lokal w jednej z atrakcyjniejszych części Nowego Sącza i stworzyć swoje własne miejsce biznesowe w dynamicznie rozwijającej się okolicy.
KONTAKT
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację:
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
Tel.: +48 789 454 842
e-mail: [Email protected]">[Email protected]
Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
- Informacje
- Powierzchnia: 146 m2
- Numer oferty: KN246253
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Lokal
Nowy Sącz, Władysława Broniewskiego
GN.RL.7150.10.2024.IM PREZYDENT MIASTA NOWEGO SĄCZA z siedzibą w Nowym Sączu Rynek 1 ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na najem na czas...
127 m2
1 917 zł
15 zł/m2
Dochodowy lokal na sprzedaż 24 m² Nowy Sącz
Nowy Sącz, Rokitniańczyków
Poszukujesz nieruchomości pod inwestycję? Zależy Ci na świetnej lokalizacji tak aby budynek był widoczny bezpośrednio z głównej ulicy? Świetnie trafiłeś!...
24 m2
116 000 zł
4 833 zł/m2
Miejsce postojowe komórka lokatorska na Sadybie
Nowy Sącz, 29 Listopada
Na sprzedaż: miejsce postojowe + komórka lokatorska - ul. 29 Listopada w budynku E, os. Sadyba - Nowy SączLokalizacja: Nowy...
12 m2
85 000 zł
7 083 zł/m2