LUX 162 m BIURO W PrestiżoweJ KAMIENICY BIUROWEJ

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, elegancki i przestronno-rozkładowy KLIMATYZOWANY 6-pokojowy lokal biurowy (162 m) w bardzo eleganckiej i zadbanej kamienicy stricte biurowej w świetnej Śródmiejskiej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, blisko stacji metra CENTRUM.

Lokal zlokalizowany w pięknie zrewitalizowanej zabytkowej kamienicy z windą, bardzo elegancka i reprezentacyjna elewacja kamienicy, piękne wewnętrzne zielone patio, zadbana i czysta klatka schodowa, całodobowa ochrona z recepcjonistą, video-domofon, monitoring.

Lokal w wysokim standardzie, po niedawno przeprowadzonym gruntownym remoncie wszystkich pomieszczeń, gotowy do rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności biurowej praktycznie bez żadnych nakładów finansowych ze strony potencjalnego najemcy.

Wejście do lokalu z eleganckiej klatki schodowej (z windą) od frontu kamienicy poprzez reprezentacyjne całodobowe stanowisko recepcyjne.

Lokal składa się z 6 przestronnych i niezależnych od siebie eleganckich i ustawnych gabinetów biurowych (29, 24, 18, 18, 16, 14 m), sporego stanowiska recepcyjnego (17 m), hallu wejściowego (14) mogącego służyć np. jako poczekalnia dla Klientów, łazienki z kabiną prysznicową (4 m), oddzielnej toalety (4 m), serwerowni (1,5 m), w pełni wyposażonego i umeblowanego (lodówka, zmywarka oraz szafki wiszące i stojące)
pomieszczenia socjalnego (3,5 m) oraz dwóch balkonów (4 i 2,5 m).

Lokal w bardzo wysokim standardzie wykończenia przy użyciu najwyższej jakości materiałów - oryginalna stolarka drzwiowa, stiuki na sufitach, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, zainstalowany system alarmowy, na podłogach pomieszczeń bardzo ładny ładny dębowy parkiet, wymienione okna PCV, system przeciwpożarowy, infrastruktura teleinformatyczna - położona z najwyższej jakości kabli (7 kategorii), wysokiej jakości oświetlenie, światłowód, zamontowane meble kuchenne z lodówką i zmywarką.

Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienek.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Okna lokalu wychodzą na wewnętrzny cichy dziedziniec budynku z zadbanym zieleńcem jak też bezpośrednio na stosunkowo cichą ulicę.

Parkowanie tylko na ulicy (strefa płatnego parkowania) lub na pobliskim wielopoziomowym parkingu płatnym przy ul. Garażowej.

Dla zainteresowanych potencjalnych najemców istnieje możliwość uzyskania na podstawie podpisanej umowy najmu lokalu tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 36 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy!!!

Wymagana 3M kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 18 500 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne 1 980 PLN (woda, ogrzewanie, ochrona, utrzymanie części wspólnych) + licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Okolica świetnie skomunikowana (metro, tramwaje, autobusy, kolej), pełna infrastruktura handlowo - usługowa, liczne modne knajpki i restauracje.

Lokal idealny na Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Biuro Architektoniczne lub Projektowe, Biuro Doradztwa Podatkowego, Agencję HR lub PR, firmę IT, Agencję Reklamową, Biuro Księgowe itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!!!!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 16500 PLN; Powierzchnia: 162; Cena za m²: 101.85 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 12 PLN; Powierzchnia brutto: 162; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 29, 24, 18, 18, 16, 14 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Opisy dzielnic Warszawy: Śródmieście – dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Osiedla: Muranów, Staromiejskie, Żelazna Brama, Centrum, Powiśle-Skarpa, Koszyki, Krucza, Powiśle-Solec, Oleandrów.;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu